Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Yerville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Yerville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 757 €/m² à Yerville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Yerville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Yerville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Yerville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Yerville ?

Accepted Answer

À Yerville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Yerville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Yerville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 757 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Yerville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Yerville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Yerville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Yerville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

37 ventes immobilières ont été enregistrées à Yerville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 34 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 757 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Yerville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Yerville incluent : Rue de la Petite Croix. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Yerville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Yerville, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 757 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 815 €/m²	1 768 €/m²	2 391 €/m²	42
2022	1 819 €/m²	1 810 €/m²	2 343 €/m²	37
2023	1 768 €/m²	1 765 €/m²	1 964 €/m²	31
2024	1 908 €/m² (indicatif)	1 908 €/m²	1 769 €/m²	29
2025	1 855 €/m²	1 876 €/m²	1 059 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Fleurie	30/05/2026	Maison	91 m²	184 000 €	2 022 €/m²
Hameau de Thibermesnil	29/05/2026	Maison	100 m²	187 000 €	1 870 €/m²
Bois de L Arc	21/05/2026	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
Route D Yvetot	21/05/2026	Maison	96 m²	125 000 €	1 302 €/m²
Rue de la Liberte	12/05/2026	Appartement	47 m²	95 000 €	2 021 €/m²
Rue du Moulin A Vent	29/04/2026	Maison	143 m²	331 000 €	2 315 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	22/04/2026	Maison	102 m²	167 350 €	1 641 €/m²
Residence de Thibermesnil	20/04/2026	Maison	100 m²	228 000 €	2 280 €/m²
Place du General Leclerc	03/04/2026	Maison	95 m²	108 500 €	1 142 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	27/03/2026	Maison	255 m²	221 950 €	870 €/m²
Rue des Acacias	25/03/2026	Maison	58 m²	94 500 €	1 629 €/m²
Rue du Moulin A Vent	24/03/2026	Maison	100 m²	108 885 €	1 089 €/m²
Rue du Commandant Dubreuil	10/03/2026	Maison	108 m²	158 000 €	1 463 €/m²
Rue des Peupliers	05/03/2026	Maison	101 m²	138 500 €	1 371 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	02/03/2026	Maison	88 m²	223 500 €	2 540 €/m²
Rue du Chardonneret	02/03/2026	Maison	103 m²	112 000 €	1 087 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	02/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	134 m² (total)	179 500 €	1 340 €/m² en bloc
Rue Fleurie	25/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	161 m² (total)	129 000 €	801 €/m² en bloc
Rue Jacques Ferny	12/01/2026	Appartement	42 m²	125 000 €	2 976 €/m²
Rue du Commandant Dubreuil	29/12/2025	Maison	74 m²	130 000 €	1 757 €/m²

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