Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Touvet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Touvet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 136 €/m² à Le Touvet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Touvet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Touvet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Touvet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Touvet ?

Accepted Answer

À Le Touvet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Touvet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Touvet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 136 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Touvet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Touvet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Touvet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Touvet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

41 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Touvet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 136 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Touvet ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Touvet incluent : Grande Rue Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Touvet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Touvet, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 136 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 707 €/m²	2 855 €/m²	2 614 €/m²	39
2022	3 496 €/m²	3 837 €/m²	3 124 €/m²	38
2023	3 431 €/m²	3 628 €/m²	3 047 €/m²	36
2024	3 280 €/m²	3 524 €/m²	2 728 €/m²	32
2025	3 338 €/m²	3 401 €/m²	3 290 €/m²	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	19/06/2026	Maison	97 m²	316 000 €	3 258 €/m²
Rue des Gites	26/05/2026	Maison	180 m²	520 000 €	2 889 €/m²
Impasse des Tilleuls	21/05/2026	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
Grande Rue	04/05/2026	Appartement	49 m²	204 500 €	4 173 €/m²
Rue de la Priola	27/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	500 000 €	2 941 €/m² en bloc
Rue de la Charriere	22/04/2026	Maison	112 m²	353 000 €	3 152 €/m²
Route de Goncelin	30/03/2026	Maison	70 m²	260 000 €	3 714 €/m²
Grande Rue	27/03/2026	Appartement	81 m²	248 040 €	3 062 €/m²
Grande Rue	26/03/2026	Appartement	77 m²	205 100 €	2 664 €/m²
Rue du Pontin	26/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	68 m² (total)	200 000 €	2 941 €/m² en bloc
Rue de la Priola	11/03/2026	Maison	93 m²	130 000 €	1 398 €/m²
Grande Rue	25/02/2026	Maison	105 m²	120 000 €	1 143 €/m²
Rue de la Priola	09/02/2026	Appartement	95 m²	225 000 €	2 368 €/m²
Montée du Baron des Adrets	06/02/2026	Maison	225 m²	559 680 €	2 487 €/m²
Rue du Fourneau	23/01/2026	Maison	76 m²	180 000 €	2 368 €/m²
Chemin de L Ancien Tram	21/01/2026	Appartement	80 m²	238 000 €	2 975 €/m²
Chemin de la Bayette	19/01/2026	Maison	88 m²	452 100 €	5 138 €/m²
Le Bas Touvet	16/01/2026	Appartement	49 m²	150 000 €	3 061 €/m²
Grande Rue	14/01/2026	Appartement	94 m²	223 000 €	2 372 €/m²
Chemin des Fontaines	09/01/2026	Maison	100 m²	363 798 €	3 638 €/m²

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71 biens actuellement en vente à Le Touvet

Du diagnostic à la signature — 276 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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