Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Faouët ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Faouët représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 591 €/m² à Le Faouët, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Faouët ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Faouët, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Faouët, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Faouët ?

Accepted Answer

À Le Faouët, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Faouët sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Faouët, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 591 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Faouët, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Faouët ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Faouët apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Faouët sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

42 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Faouët sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 39 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 591 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Faouët ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Faouët incluent : Rue de Saint-Fiacre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Faouët est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Faouët, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 591 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 191 €/m²	1 191 €/m²	1 748 €/m²	93
2022	1 436 €/m²	1 418 €/m²	1 500 €/m²	60
2023	1 489 €/m²	1 544 €/m²	887 €/m²	62
2024	1 426 €/m²	1 426 €/m²	1 627 €/m²	39
2025	1 643 €/m²	1 643 €/m²	—	45

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Fontaine	22/06/2026	Maison	90 m²	195 000 €	2 167 €/m²
Rue des Bergeres	17/06/2026	Maison	85 m²	105 000 €	1 235 €/m²
Chemin de la Marion	15/06/2026	Maison	118 m²	195 000 €	1 653 €/m²
Rue de Quimper	10/06/2026	Maison	140 m²	105 000 €	750 €/m²
Rue de Ker Bel Air	05/06/2026	Maison	61 m²	150 000 €	2 459 €/m²
Rue Franchet D Esperey	01/06/2026	Maison	48 m²	125 000 €	2 604 €/m²
Chemin de la Marion	20/05/2026	Maison	80 m²	142 000 €	1 775 €/m²
Kerdaouscouet	20/05/2026	Maison	143 m²	170 000 €	1 189 €/m²
Saint Fiacre	19/05/2026	Maison	79 m²	150 000 €	1 899 €/m²
Rue de la Corderie	11/05/2026	Maison	50 m²	118 000 €	2 360 €/m²
Rue de Portz en Haie	30/04/2026	Maison	130 m²	160 000 €	1 231 €/m²
Kerforch	24/04/2026	Maison	89 m²	140 000 €	1 573 €/m²
Le Cravic	23/02/2026	Maison	110 m²	175 000 €	1 591 €/m²
Coat en Haie	20/02/2026	Maison	95 m²	160 000 €	1 684 €/m²
Minemeur	27/01/2026	Maison	89 m²	65 000 €	730 €/m²
Rue de L Eglise	20/01/2026	Maison	170 m²	170 000 €	1 000 €/m²
Rue de Quimper	15/01/2026	Maison	130 m²	90 000 €	692 €/m²
Impasse de la Sapiniere	09/01/2026	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Rue des Martyrs	30/12/2025	Maison	122 m²	215 000 €	1 762 €/m²
Saint Fiacre	28/11/2025	Maison	103 m²	200 000 €	1 942 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Faouët

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112 biens actuellement en vente à Le Faouët

Du diagnostic à la signature — 163 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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