Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Querrien ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Querrien représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 658 €/m² à Querrien, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Querrien ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Querrien, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Querrien, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Querrien ?

Accepted Answer

À Querrien, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Querrien sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Querrien, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 658 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Querrien, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Querrien ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Querrien apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Querrien sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Querrien sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 658 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Querrien est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Querrien : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 587 €/m²	1 587 €/m²	—	39
2022	1 500 €/m²	1 500 €/m²	—	40
2023	2 247 €/m² (indicatif)	2 247 €/m²	—	21
2024	1 518 €/m² (indicatif)	1 565 €/m²	1 455 €/m²	21
2025	1 733 €/m² (indicatif)	1 729 €/m²	2 000 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Coatourmant Vras	02/04/2026	Maison	186 m²	325 000 €	1 747 €/m²
Keransquern	31/03/2026	Maison	146 m²	315 000 €	2 158 €/m²
Belle Fontaine	27/03/2026	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
Pont Scluze	05/03/2026	Maison	35 m²	50 000 €	1 429 €/m²
Miniou Rouz	18/02/2026	Maison	125 m²	215 000 €	1 720 €/m²
Belle Fontaine	02/02/2026	Maison	152 m²	120 000 €	789 €/m²
Miniou Rouz	09/10/2025	Maison	102 m²	180 000 €	1 765 €/m²
Ile S Combout	07/10/2025	Maison	89 m²	125 000 €	1 404 €/m²
Kergristien	20/09/2025	Maison	240 m²	248 000 €	1 033 €/m²
Kergristien	10/09/2025	Maison	95 m²	180 500 €	1 900 €/m²
Roudou Yaric	28/08/2025	Maison	73 m²	70 000 €	959 €/m²
Le Bourg	28/08/2025	Maison	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
Kerfaro	20/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	329 900 €	1 833 €/m² en bloc
Rle de Parc Leur	07/08/2025	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²
Villeneuve Combout	06/08/2025	Maison	95 m²	293 000 €	3 084 €/m²
Rescrenn	31/07/2025	Maison	81 m²	41 000 €	506 €/m²
Rue de Quimperle	20/06/2025	Appartement	45 m²	90 000 €	2 000 €/m²
Kervariet	03/06/2025	Maison	138 m²	240 000 €	1 739 €/m²
La Croix Rouge	31/05/2025	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²
Rue de Lanvenegen	31/05/2025	Maison	124 m²	242 000 €	1 952 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 172 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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