Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Croisty ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Croisty représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 177 €/m² à Le Croisty, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Croisty ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Croisty, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Croisty, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Croisty ?

Accepted Answer

À Le Croisty, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Croisty sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Croisty, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 177 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Croisty, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Croisty ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Croisty apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Croisty sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Croisty sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 177 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Croisty ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Croisty incluent : Rue du Chateau d'Eau. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Croisty est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Croisty : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 016 €/m²	1 018 €/m²	717 €/m²	32
2022	1 302 €/m² (indicatif)	1 302 €/m²	—	22
2023	1 264 €/m² (indicatif)	1 264 €/m²	—	27
2024	—	—	—	11
2025	1 096 €/m² (indicatif)	1 096 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cornospital	29/05/2026	Maison	90 m²	176 000 €	1 956 €/m²
Kergroix	11/05/2026	Maison	81 m²	130 000 €	1 605 €/m²
Rue de la Foret	05/02/2026	Maison	75 m²	135 000 €	1 800 €/m²
Moustoir Podo	30/01/2026	Maison	73 m²	170 000 €	2 329 €/m²
Rue de Saint Patern	22/01/2026	Maison	54 m²	25 000 €	463 €/m²
Rue de Pont Er Goff	17/10/2025	Maison	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
Rue du Lavoir	17/10/2025	Maison	137 m²	50 000 €	365 €/m²
Pont Rouge	13/10/2025	MaisonVente groupée · 5 logements	259 m² (total)	412 870 €	1 594 €/m² en bloc
Kerbaniel	02/10/2025	Maison	55 m²	65 000 €	1 182 €/m²
Cornospital	11/09/2025	Maison	78 m²	30 000 €	385 €/m²
Rue du Lavoir	06/09/2025	Maison	105 m²	123 000 €	1 171 €/m²
Rue de la Fontaine	27/08/2025	Maison	44 m²	48 214 €	1 096 €/m²
Rue de Pont Er Goff	04/08/2025	Maison	51 m²	73 000 €	1 431 €/m²
Cornospital	01/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	163 m² (total)	110 000 €	675 €/m² en bloc
Rue des Fleurs	25/07/2025	Maison	121 m²	60 000 €	496 €/m²
Plohair	17/07/2025	Maison	63 m²	80 000 €	1 270 €/m²
Rue du Centre	17/07/2025	Maison	112 m²	40 000 €	357 €/m²
Rue du Chateau d'Eau	06/05/2025	Maison	99 m²	55 000 €	556 €/m²
Rue du Chateau d'Eau	29/04/2025	Maison	115 m²	180 000 €	1 565 €/m²
Rue de St Patern	29/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	202 m² (total)	90 000 €	446 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Le Croisty

Agents immobiliers à Le Croisty

29 biens actuellement en vente à Le Croisty

Du diagnostic à la signature — 239 jours en médiane, sur 27 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Le Croisty ?

Analyse par type de bien à Le Croisty

Évolution des prix au m² à Le Croisty

Dernières transactions immobilières à Le Croisty

Prix de l'immobilier par rue à Le Croisty

Est-ce le bon moment pour vendre à Le Croisty ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Croisty

Économie et revenus à Le Croisty

Logement à Le Croisty

Parc immobilier à Le Croisty

Questions fréquentes — Immobilier à Le Croisty

Trouvez votre agent idéal à Le Croisty en 2 minutes

Villes proches de Le Croisty

Saint-Caradec-Trégomel

Saint-Tugdual

Priziac

Ploërdut

Plouray

Berné

Lignol

Meslan

Lanester

Lorient