Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Conquet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Conquet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 389 €/m² à Le Conquet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Conquet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Conquet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Conquet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Conquet ?

Accepted Answer

À Le Conquet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Conquet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Conquet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 389 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Conquet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Conquet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Conquet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Conquet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

63 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Conquet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 57 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 389 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Le Conquet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Conquet, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 389 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 668 €/m²	2 761 €/m²	2 214 €/m²	58
2022	3 093 €/m²	3 255 €/m²	2 589 €/m²	53
2023	2 948 €/m²	2 943 €/m²	3 053 €/m²	58
2024	3 189 €/m²	3 239 €/m²	2 500 €/m²	37
2025	3 352 €/m²	3 412 €/m²	2 573 €/m²	60

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Saint Christophe	16/06/2026	Appartement	51 m²	132 000 €	2 588 €/m²
Rue Lieutenant Jourden	03/06/2026	Appartement	68 m²	320 000 €	4 706 €/m²
Rue Georges Clemenceau	01/06/2026	Appartement	78 m²	256 480 €	3 288 €/m²
Rue Dom Michel le Nobletz	18/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	567 m² (total)	770 000 €	1 358 €/m² en bloc
Rue de Croas Ar Veyer	13/05/2026	Maison	121 m²	410 000 €	3 388 €/m²
Rue de Keronvel	13/05/2026	Maison	138 m²	695 000 €	5 036 €/m²
Rue John Fitzgerald Kennedy	07/05/2026	Maison	94 m²	265 000 €	2 819 €/m²
Rue du Chemin des Dames	29/04/2026	Maison	89 m²	356 000 €	4 000 €/m²
Rue John Fitzgerald Kennedy	29/04/2026	Maison	107 m²	261 000 €	2 439 €/m²
Rue Lieutenant Jourden	28/04/2026	Appartement	48 m²	121 500 €	2 531 €/m²
Rue Moliere	27/04/2026	Maison	143 m²	275 000 €	1 923 €/m²
Rue de Kerangoff	21/04/2026	Maison	129 m²	305 000 €	2 364 €/m²
Rue Albert de Mun	16/04/2026	Maison	120 m²	192 790 €	1 607 €/m²
Rue Saint Christophe	19/03/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	226 m² (total)	435 000 €	1 925 €/m² en bloc
Impasse des Galets	03/03/2026	Maison	99 m²	420 000 €	4 242 €/m²
Rue de Croas Ar Veyer	17/02/2026	Maison	118 m²	410 000 €	3 475 €/m²
Rue Surcouf	17/02/2026	Maison	110 m²	430 175 €	3 911 €/m²
Rue John Fitzgerald Kennedy	30/01/2026	Maison	129 m²	394 000 €	3 054 €/m²
Rue Pen Ar Bed	29/01/2026	Appartement	24 m²	113 500 €	4 729 €/m²
Place de Lochrist	26/01/2026	Maison	35 m²	90 000 €	2 571 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Conquet

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81 biens actuellement en vente à Le Conquet

Du diagnostic à la signature — 183 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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