Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ploumoguer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ploumoguer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 323 €/m² à Ploumoguer, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ploumoguer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ploumoguer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ploumoguer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ploumoguer ?

Accepted Answer

À Ploumoguer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ploumoguer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ploumoguer, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 323 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ploumoguer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ploumoguer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ploumoguer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ploumoguer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Ploumoguer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 323 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Ploumoguer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ploumoguer : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 026 €/m²	2 026 €/m²	—	37
2022	2 245 €/m² (indicatif)	2 245 €/m²	—	24
2023	2 660 €/m² (indicatif)	2 660 €/m²	—	21
2024	2 491 €/m² (indicatif)	2 491 €/m²	—	15
2025	2 222 €/m² (indicatif)	2 222 €/m²	—	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Cerisiers	26/05/2026	Maison	62 m²	193 600 €	3 123 €/m²
Rue de Verdun	20/05/2026	Maison	83 m²	230 000 €	2 771 €/m²
Rue de Bannec	19/05/2026	Maison	150 m²	160 000 €	1 067 €/m²
Kerdraziou	30/04/2026	Maison	83 m²	93 815 €	1 130 €/m²
Kerastreat	03/04/2026	Maison	150 m²	420 000 €	2 800 €/m²
Rue d'Illien	31/03/2026	Maison	147 m²	450 000 €	3 061 €/m²
Rue de Primauguet	11/03/2026	Maison	105 m²	405 000 €	3 857 €/m²
Kermorgar	10/03/2026	Maison	131 m²	183 000 €	1 397 €/m²
Rue Saint Pierre	27/02/2026	Maison	75 m²	235 010 €	3 133 €/m²
Rue de l'Armor	27/02/2026	Maison	126 m²	295 100 €	2 342 €/m²
Impasse Avel Vor	18/02/2026	Maison	106 m²	560 000 €	5 283 €/m²
Place General de Gaulle	03/02/2026	Maison	48 m²	207 000 €	4 313 €/m²
Rue des Coquelicots	14/01/2026	Maison	87 m²	200 000 €	2 299 €/m²
Kermaria	12/12/2025	Maison	119 m²	285 000 €	2 395 €/m²
Rue de Verdun	12/12/2025	Maison	85 m²	249 237 €	2 932 €/m²
Tromorvan	20/11/2025	Maison	106 m²	145 000 €	1 368 €/m²
Kerizaouen	29/10/2025	Maison	109 m²	187 500 €	1 720 €/m²
Rue de Kerhornou	24/10/2025	Maison	119 m²	520 000 €	4 370 €/m²
Rue de L Argoat	16/10/2025	Maison	72 m²	160 000 €	2 222 €/m²
Rue de Kerhornou	30/08/2025	Maison	130 m²	217 900 €	1 676 €/m²

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12 biens actuellement en vente à Ploumoguer

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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