Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plougonvelin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plougonvelin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 769 €/m² à Plougonvelin, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plougonvelin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plougonvelin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plougonvelin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plougonvelin ?

Accepted Answer

À Plougonvelin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plougonvelin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plougonvelin, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 769 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plougonvelin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plougonvelin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plougonvelin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plougonvelin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

93 ventes immobilières ont été enregistrées à Plougonvelin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 88 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 769 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plougonvelin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Plougonvelin incluent : Rue du Cleguer, Rue Chenes, Boulevard de la Mer, Rue de Bertheaume, Résidence du Trez Hir. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plougonvelin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plougonvelin, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 769 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 653 €/m²	2 653 €/m²	2 623 €/m²	70
2022	2 807 €/m²	3 136 €/m²	2 643 €/m²	87
2023	2 899 €/m²	2 939 €/m²	2 873 €/m²	71
2024	2 941 €/m²	3 053 €/m²	2 809 €/m²	66
2025	2 588 €/m²	2 832 €/m²	2 574 €/m²	89

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Paix	17/06/2026	Maison	93 m²	260 000 €	2 796 €/m²
Rue des Aigrettes	22/05/2026	Appartement	49 m²	120 000 €	2 449 €/m²
Impasse du Parc Moan	13/05/2026	Maison	117 m²	320 000 €	2 735 €/m²
Impasse de la Vallee	13/05/2026	Maison	128 m²	420 000 €	3 281 €/m²
Rue des Mouettes	04/05/2026	Maison	59 m²	193 000 €	3 271 €/m²
Rue de la Forge	29/04/2026	Maison	70 m²	188 000 €	2 686 €/m²
Rue des Courlis	10/04/2026	Maison	212 m²	652 850 €	3 079 €/m²
Rue de L Oceanide	31/03/2026	Maison	102 m²	360 000 €	3 529 €/m²
Rue de Mezou Vilin	30/03/2026	Maison	85 m²	270 000 €	3 176 €/m²
Rue des Clairieres	19/03/2026	Maison	107 m²	355 000 €	3 318 €/m²
Route de Porski	10/03/2026	Maison	113 m²	116 700 €	1 033 €/m²
Chemin du Pradigou	10/03/2026	Maison	110 m²	310 000 €	2 818 €/m²
Rue du Recteur le Moal	04/03/2026	MixteVente groupée · 4 logements	196 m² (total)	280 000 €	1 429 €/m² en bloc
Rue Herve de Portzmoguer	24/02/2026	Maison	75 m²	275 000 €	3 667 €/m²
Rue Sainte Aude	17/02/2026	Maison	63 m²	378 680 €	6 011 €/m²
Rue du Lannou	13/02/2026	Maison	150 m²	200 000 €	1 333 €/m²
Boulevard de la Mer	12/02/2026	Appartement	38 m²	105 000 €	2 763 €/m²
Rue de Bertheaume	12/02/2026	Maison	100 m²	367 500 €	3 675 €/m²
Rue de Poul Ar Goasy	11/02/2026	Maison	165 m²	583 150 €	3 534 €/m²
Rue du Perzel	10/02/2026	Maison	156 m²	405 000 €	2 596 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Saint Yves	21	2 679 €/m²Q1 2 518 – Q3 2 876 €/m²	2 270 €/m²Q1 1 820 – Q3 2 543 €/m²	10	11	81 m²	novembre 2025
Rue de Kerouanen	15	—	2 779 €/m²Q1 2 577 – Q3 3 052 €/m²	3	12	73 m²	novembre 2025
Rue de Bertheaume	14	2 881 €/m²Q1 2 576 – Q3 3 642 €/m²	—	12	2	102 m²	décembre 2025
Boulevard de la Mer	14	—	2 964 €/m²Q1 2 447 – Q3 3 169 €/m²	0	14	42 m²	septembre 2025
Rue Chenes	8	—	2 994 €/m²Q1 2 868 – Q3 3 704 €/m²	0	8	47 m²	février 2024
Résidence du Trez Hir	8	—	2 835 €/m²Q1 2 769 – Q3 2 981 €/m²	0	8	47 m²	juillet 2025
Rue du Cleguer	8	—	3 171 €/m²Q1 3 043 – Q3 3 307 €/m²	3	5	62 m²	novembre 2025

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