Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lanildut ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lanildut représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lanildut ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lanildut, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lanildut, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lanildut ?

Accepted Answer

À Lanildut, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lanildut ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lanildut apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lanildut sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Lanildut sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lanildut est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lanildut : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 674 €/m² (indicatif)	2 532 €/m²	4 300 €/m²	16
2022	2 448 €/m² (indicatif)	2 448 €/m²	—	22
2023	2 620 €/m² (indicatif)	2 620 €/m²	—	21
2024	2 783 €/m² (indicatif)	2 783 €/m²	—	19
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Breles	14/04/2026	Maison	150 m²	126 760 €	845 €/m²
Route de Mezancou	09/04/2026	Maison	152 m²	320 000 €	2 105 €/m²
Rue Hent Mez Ar Goff	18/03/2026	Maison	68 m²	240 000 €	3 529 €/m²
Route des Linious	12/03/2026	Maison	95 m²	132 000 €	1 389 €/m²
Route de Pors An Eis Vinis	27/02/2026	Maison	132 m²	460 000 €	3 485 €/m²
Route de l'Aber Ildut	05/02/2026	Maison	65 m²	180 000 €	2 769 €/m²
Rue de Roch Melen	15/01/2026	Maison	76 m²	180 000 €	2 368 €/m²
Route de Breles	05/12/2025	Maison	56 m²	208 200 €	3 718 €/m²
Rue de Roch Melen	17/09/2025	Maison	76 m²	185 000 €	2 434 €/m²
Rue de Roch Melen	09/08/2025	Maison	76 m²	175 000 €	2 303 €/m²
Route des Linious	01/08/2025	Maison	61 m²	255 000 €	4 180 €/m²
Route des Linious	27/05/2025	Maison	74 m²	210 000 €	2 838 €/m²
Route du Menhir	16/05/2025	Maison	69 m²	165 000 €	2 391 €/m²
Route de Pors An Eis Vinis	28/04/2025	Maison	80 m²	397 116 €	4 964 €/m²
Route du Menhir	05/04/2025	Maison	149 m²	345 000 €	2 315 €/m²
Route du Pontic	29/03/2025	Appartement	62 m²	295 000 €	4 758 €/m²
Impasse de Kerstrat	05/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	240 m² (total)	722 369 €	3 010 €/m² en bloc
Rue Streat Prat Meur	30/12/2024	Maison	66 m²	276 000 €	4 182 €/m²
Rumorvan	30/12/2024	Maison	430 m²	1 450 000 €	3 372 €/m²
Route de Mezancou	11/12/2024	Maison	103 m²	290 230 €	2 818 €/m²

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24 biens actuellement en vente à Lanildut

Du diagnostic à la signature — 156 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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