Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ouessant ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ouessant représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ouessant ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ouessant, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ouessant, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ouessant ?

Accepted Answer

À Ouessant, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ouessant ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ouessant apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ouessant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Ouessant sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ouessant est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ouessant : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 746 €/m² (indicatif)	2 676 €/m²	7 143 €/m²	22
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	9
2024	2 500 €/m² (indicatif)	2 434 €/m²	3 797 €/m²	15
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Porsguen	17/06/2026	Maison	70 m²	240 000 €	3 429 €/m²
Kernonen	30/04/2026	Maison	80 m²	285 000 €	3 563 €/m²
Frugullou	25/04/2026	Maison	90 m²	313 000 €	3 478 €/m²
Kerivarch	20/03/2026	Maison	88 m²	350 000 €	3 977 €/m²
Merdy	16/01/2026	Maison	72 m²	179 000 €	2 486 €/m²
Bourg de Lampaul	12/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	108 m² (total)	500 000 €	4 630 €/m² en bloc
Bourg de Lampaul	14/10/2025	Maison	104 m²	250 000 €	2 404 €/m²
Porsnoan	09/10/2025	Appartement	31 m²	45 568 €	1 470 €/m²
Niou Huella	19/09/2025	Maison	75 m²	270 000 €	3 600 €/m²
Le Stiff	12/09/2025	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
Le Keo	18/08/2025	Appartement	35 m²	638 000 €	18 229 €/m²
Pern	04/06/2025	Maison	40 m²	400 000 €	10 000 €/m²
Kerlann	05/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	152 m² (total)	318 615 €	2 096 €/m² en bloc
Kernonen	27/03/2025	Maison	74 m²	200 000 €	2 703 €/m²
Kerouat	13/12/2024	Maison	81 m²	270 000 €	3 333 €/m²
Penarguear	25/10/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	77 m² (total)	70 000 €	909 €/m² en bloc
Merdy	18/10/2024	Maison	77 m²	235 000 €	3 052 €/m²
Kerivarch	15/10/2024	Maison	76 m²	180 000 €	2 368 €/m²
Croix Rouge	11/10/2024	Maison	107 m²	174 000 €	1 626 €/m²
Poulgueguen	24/09/2024	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²

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