Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plouarzel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plouarzel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 559 €/m² à Plouarzel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plouarzel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plouarzel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plouarzel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plouarzel ?

Accepted Answer

À Plouarzel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plouarzel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plouarzel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 559 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plouarzel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plouarzel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plouarzel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plouarzel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

40 ventes immobilières ont été enregistrées à Plouarzel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 39 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 559 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plouarzel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plouarzel, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 559 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 222 €/m²	2 222 €/m²	—	65
2022	2 577 €/m²	2 585 €/m²	2 169 €/m²	55
2023	2 789 €/m²	2 789 €/m²	—	42
2024	2 494 €/m²	2 494 €/m²	2 375 €/m²	44
2025	2 450 €/m²	2 450 €/m²	2 267 €/m²	36

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Clifden	20/06/2026	Appartement	46 m²	148 000 €	3 217 €/m²
Impasse de la Grande Prairie	19/06/2026	Maison	106 m²	331 000 €	3 123 €/m²
Impasse Nereides	29/05/2026	Maison	72 m²	265 000 €	3 681 €/m²
Rue de Clifden	20/05/2026	Appartement	63 m²	264 475 €	4 198 €/m²
Rue de l'Iroise	09/04/2026	Maison	53 m²	160 000 €	3 019 €/m²
Impasse de Kereon	31/03/2026	Maison	55 m²	272 680 €	4 958 €/m²
Clos de Kerzignat	27/03/2026	Maison	148 m²	424 000 €	2 865 €/m²
Trezien	26/03/2026	Maison	116 m²	147 005 €	1 267 €/m²
Rue des Fourches	19/03/2026	Maison	163 m²	527 400 €	3 236 €/m²
Kergador	18/03/2026	Maison	80 m²	220 000 €	2 750 €/m²
Kerguestin	18/03/2026	Maison	178 m²	300 000 €	1 685 €/m²
Kerearnin	11/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	294 m² (total)	380 000 €	1 293 €/m² en bloc
Kerivarc H	25/02/2026	Maison	80 m²	179 000 €	2 238 €/m²
Trezien	14/02/2026	Maison	70 m²	302 700 €	4 324 €/m²
Pen Ar Prat	03/02/2026	Maison	101 m²	535 000 €	5 297 €/m²
Rue de Toul An Dour	29/01/2026	Maison	152 m²	330 000 €	2 171 €/m²
Kerallan	27/01/2026	Maison	172 m²	390 000 €	2 267 €/m²
Streat Lambaol	27/01/2026	Maison	122 m²	470 000 €	3 852 €/m²
Rue de Kervilon	23/12/2025	Maison	85 m²	215 000 €	2 529 €/m²
Route de Saint Renan	12/12/2025	Maison	96 m²	192 350 €	2 004 €/m²

Prix et marché immobilier à Plouarzel

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56 biens actuellement en vente à Plouarzel

Du diagnostic à la signature — 198 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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