Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Breuil-en-Auge ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Breuil-en-Auge représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 147 €/m² à Le Breuil-en-Auge, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Breuil-en-Auge ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Breuil-en-Auge, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Breuil-en-Auge, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Breuil-en-Auge ?

Accepted Answer

À Le Breuil-en-Auge, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Breuil-en-Auge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Breuil-en-Auge, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 147 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Breuil-en-Auge, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Breuil-en-Auge ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Breuil-en-Auge apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Breuil-en-Auge sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Breuil-en-Auge sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 147 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Le Breuil-en-Auge est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Breuil-en-Auge : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 398 €/m² (indicatif)	2 398 €/m²	—	16
2022	2 408 €/m² (indicatif)	2 408 €/m²	—	22
2023	—	—	—	13
2024	2 368 €/m² (indicatif)	2 368 €/m²	—	15
2025	2 038 €/m² (indicatif)	2 038 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Gare	21/05/2026	Maison	64 m²	150 000 €	2 344 €/m²
Rue Jules Grun	29/04/2026	Maison	121 m²	272 320 €	2 251 €/m²
Rue de L Eglise	16/04/2026	Maison	159 m²	380 000 €	2 390 €/m²
La Picane	28/03/2026	Maison	111 m²	200 000 €	1 802 €/m²
Lotissement Saint Georges	13/01/2026	Maison	129 m²	278 775 €	2 161 €/m²
Route D Ecorcheville	09/12/2025	Maison	142 m²	367 000 €	2 585 €/m²
Rue Andre Druelle	25/11/2025	Maison	102 m²	227 000 €	2 225 €/m²
La Cour Vigot	21/11/2025	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
La Cour Saint Denis	17/10/2025	Maison	129 m²	346 000 €	2 682 €/m²
Rue de L Eglise	17/10/2025	Maison	140 m²	473 300 €	3 381 €/m²
Le Lieu Gaugain	07/10/2025	Maison	196 m²	590 000 €	3 010 €/m²
Les Coutures	03/09/2025	Maison	70 m²	134 000 €	1 914 €/m²
Rue de la Gare	02/09/2025	Maison	111 m²	153 900 €	1 386 €/m²
Chem de Quarante sous	08/08/2025	Maison	64 m²	130 000 €	2 031 €/m²
La Cour Toinette	04/07/2025	Maison	225 m²	552 890 €	2 457 €/m²
Chem de Quarante sous	18/06/2025	Maison	82 m²	208 779 €	2 546 €/m²
Le Lieu Gosset	07/05/2025	Maison	84 m²	80 000 €	952 €/m²
Route D Ecorcheville	30/04/2025	Maison	140 m²	278 000 €	1 986 €/m²
Rue de L Eglise	18/04/2025	Maison	46 m²	40 000 €	870 €/m²
Rue Jules Grun	31/03/2025	Maison	80 m²	137 500 €	1 719 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Breuil-en-Auge

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102 biens actuellement en vente à Le Breuil-en-Auge

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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