Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ouilly-le-Vicomte ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ouilly-le-Vicomte représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ouilly-le-Vicomte ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ouilly-le-Vicomte, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ouilly-le-Vicomte, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ouilly-le-Vicomte ?

Accepted Answer

À Ouilly-le-Vicomte, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ouilly-le-Vicomte ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ouilly-le-Vicomte apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ouilly-le-Vicomte sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Ouilly-le-Vicomte sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ouilly-le-Vicomte est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ouilly-le-Vicomte : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 957 €/m² (indicatif)	1 957 €/m²	—	16
2022	2 308 €/m² (indicatif)	2 308 €/m²	—	19
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Dives	31/03/2026	Maison	100 m²	637 000 €	6 370 €/m²
Rue des Rosiers	14/03/2026	Maison	74 m²	159 900 €	2 161 €/m²
Chemin de Coquainvilliers	17/02/2026	Maison	43 m²	90 000 €	2 093 €/m²
Chemin de Blangy	03/02/2026	Maison	62 m²	135 000 €	2 177 €/m²
Route de Deauville	20/11/2025	Maison	68 m²	138 000 €	2 029 €/m²
Rue des Rosiers	16/10/2025	Maison	67 m²	141 985 €	2 119 €/m²
Route de la Pommeraye	28/08/2025	Maison	240 m²	905 000 €	3 771 €/m²
Route de Deauville	14/08/2025	Maison	130 m²	260 000 €	2 000 €/m²
Rue des Hortensias	20/05/2025	Maison	67 m²	189 500 €	2 828 €/m²
Rue Berthe	19/03/2025	Maison	148 m²	220 000 €	1 486 €/m²
Chemin de l'Eglise	24/01/2025	Maison	154 m²	277 585 €	1 803 €/m²
Route de Coquainvilliers	18/12/2024	Maison	96 m²	140 000 €	1 458 €/m²
Rue des Hortensias	25/10/2024	Maison	90 m²	181 000 €	2 011 €/m²
Rue des Polins	18/09/2024	Maison	98 m²	174 000 €	1 776 €/m²
Rue des Hortensias	13/09/2024	Maison	72 m²	217 240 €	3 017 €/m²
Rue du Stade	30/08/2024	Maison	103 m²	231 200 €	2 245 €/m²
Place de la Paquine	23/08/2024	Maison	124 m²	288 000 €	2 323 €/m²
Route de Dives	23/08/2024	Maison	135 m²	160 000 €	1 185 €/m²
Rue des Begonias	02/07/2024	Maison	134 m²	259 000 €	1 933 €/m²
Rue des Hortensias	02/07/2024	Maison	73 m²	190 000 €	2 603 €/m²

Prix et marché immobilier à Ouilly-le-Vicomte

Agents immobiliers à Ouilly-le-Vicomte

12 biens actuellement en vente à Ouilly-le-Vicomte

Du diagnostic à la signature — 173 jours en médiane, sur 88 % des ventes

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