Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hymer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hymer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hymer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hymer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hymer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hymer ?

Accepted Answer

À Saint-Hymer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hymer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Hymer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Hymer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Hymer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Hymer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Hymer : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 227 €/m² (indicatif)	3 227 €/m²	—	17
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Pierrefitte	26/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	67 m² (total)	290 000 €	4 328 €/m² en bloc
Impasse de la Cour du Prieure	05/03/2026	Maison	100 m²	346 000 €	3 460 €/m²
Chemin de l'Aumone	03/03/2026	Maison	208 m²	380 000 €	1 827 €/m²
Chemin de la Fontaine Magard	04/11/2025	Maison	160 m²	160 000 €	1 000 €/m²
Route de Caen	18/10/2025	Maison	94 m²	35 000 €	372 €/m²
Route de Cambremer	08/10/2025	Maison	88 m²	524 000 €	5 955 €/m²
Chemin de la Mare Tantet	27/08/2025	Maison	138 m²	265 000 €	1 920 €/m²
Chemin de la Croix Poulain	19/08/2025	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Chemin de la Mare Tantet	19/08/2025	Maison	131 m²	330 000 €	2 519 €/m²
Chemin de la Ruette aux Ladres	03/07/2025	Maison	220 m²	475 000 €	2 159 €/m²
Les Friches	01/07/2025	Maison	209 m²	517 300 €	2 475 €/m²
Chemin de la Cressonniere	27/06/2025	Maison	78 m²	190 000 €	2 436 €/m²
Chemin de la Ferme l'Abbe	27/06/2025	Maison	159 m²	374 000 €	2 352 €/m²
Lotissement du Mont Meslin	07/05/2025	Maison	148 m²	407 300 €	2 752 €/m²
Chemin de la Ferme Aubey	18/04/2025	Maison	122 m²	316 200 €	2 592 €/m²
Chemin de la Forge Plichon	25/03/2025	Maison	218 m²	500 000 €	2 294 €/m²
Chemin de la Mare Tantet	12/03/2025	Maison	94 m²	262 400 €	2 791 €/m²
Route du Torquesne	05/12/2024	Maison	150 m²	812 000 €	5 413 €/m²
Chemin des Carrieres	29/11/2024	Maison	164 m²	1 230 000 €	7 500 €/m²
Chemin de la Butte Godard	12/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	481 m² (total)	6 500 000 €	13 514 €/m² en bloc

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76 biens actuellement en vente à Saint-Hymer

Du diagnostic à la signature — 230 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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