Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Coquainvilliers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Coquainvilliers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Coquainvilliers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Coquainvilliers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Coquainvilliers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Coquainvilliers ?

Accepted Answer

À Coquainvilliers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Coquainvilliers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Coquainvilliers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Coquainvilliers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Coquainvilliers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Coquainvilliers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Coquainvilliers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 183 €/m² (indicatif)	2 199 €/m²	1 583 €/m²	18
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Manoir de Prie	20/05/2026	Maison	82 m²	196 500 €	2 396 €/m²
Rue du Pontif	21/04/2026	Maison	122 m²	249 854 €	2 048 €/m²
Chemin de la Garenne	12/12/2025	Maison	147 m²	363 000 €	2 469 €/m²
Route du Regiment Ecossais	29/11/2025	Maison	50 m²	133 500 €	2 670 €/m²
Rue Roger Boissiere	26/09/2025	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
Chemin de la Garenne	08/07/2025	Maison	147 m²	430 000 €	2 925 €/m²
Rue des Symphorines	25/06/2025	Maison	133 m²	230 000 €	1 729 €/m²
Chemin de Bois Lurette	17/06/2025	Maison	152 m²	415 000 €	2 730 €/m²
Rue des Pommiers	13/06/2025	Maison	100 m²	186 400 €	1 864 €/m²
Pre du Village	22/04/2025	Maison	140 m²	252 405 €	1 803 €/m²
Rue des Pommiers	23/01/2025	Maison	89 m²	223 693 €	2 513 €/m²
Route du Regiment Ecossais	30/12/2024	Maison	130 m²	315 000 €	2 423 €/m²
Chemin de l'Epine Pigache	14/12/2024	Maison	90 m²	138 000 €	1 533 €/m²
Rue des Symphorines	12/11/2024	Maison	140 m²	215 000 €	1 536 €/m²
Route de Manerbe	22/10/2024	Maison	93 m²	158 000 €	1 699 €/m²
Route du Regiment Ecossais	27/09/2024	Maison	125 m²	120 000 €	960 €/m²
Chemin Argentel	25/07/2024	Maison	130 m²	262 000 €	2 015 €/m²
Rue des Spirees	05/07/2024	Maison	114 m²	253 050 €	2 220 €/m²
Chemin d'Ozane	27/06/2024	Maison	81 m²	230 000 €	2 840 €/m²
Route du Torquesne	15/05/2024	Maison	168 m²	362 000 €	2 155 €/m²

Prix et marché immobilier à Coquainvilliers

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12 biens actuellement en vente à Coquainvilliers

Du diagnostic à la signature — 261 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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