Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Pin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Pin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Pin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Pin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Pin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Pin ?

Accepted Answer

À Le Pin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Pin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Pin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Pin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Pin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Pin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Pin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	6
2023	2 375 €/m² (indicatif)	2 375 €/m²	—	15
2024	2 467 €/m² (indicatif)	2 467 €/m²	—	19
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Vieux Chat aux Bissons	30/04/2026	Maison	150 m²	320 000 €	2 133 €/m²
Chemin de la Perdrielle	13/03/2026	Maison	61 m²	147 000 €	2 410 €/m²
Chemin de la Perdrielle	30/01/2026	Maison	85 m²	224 000 €	2 635 €/m²
Chemin des Collets	12/09/2025	Maison	49 m²	75 000 €	1 531 €/m²
Chemin des Gaillards	05/09/2025	Maison	112 m²	592 000 €	5 286 €/m²
Chemin de la Heugrie aux Guesnels	22/08/2025	Maison	192 m²	390 000 €	2 031 €/m²
Route de Moyaux	18/07/2025	Maison	123 m²	176 100 €	1 432 €/m²
Chemin des Monts Eullards	11/06/2025	Maison	110 m²	270 000 €	2 455 €/m²
Chemin de la Fresnee	03/04/2025	Maison	109 m²	183 500 €	1 683 €/m²
Route de Lisieux	07/03/2025	Maison	120 m²	183 950 €	1 533 €/m²
Route de la Hure A la Huniere	07/03/2025	Maison	196 m²	328 500 €	1 676 €/m²
Chemin des Collets	27/12/2024	Maison	115 m²	344 580 €	2 996 €/m²
Route de Blangy	18/12/2024	MixteVente groupée · 2 logements	335 m² (total)	585 500 €	1 748 €/m² en bloc
Route de Blangy	13/12/2024	Maison	132 m²	225 000 €	1 705 €/m²
Chemin de Bonneville	20/11/2024	Maison	138 m²	380 000 €	2 754 €/m²
Chemin des Busquets	11/09/2024	Maison	61 m²	120 000 €	1 967 €/m²
Chemin du Vieux Chat. aux Bissons	06/08/2024	Maison	73 m²	239 300 €	3 278 €/m²
Chemin des Cheminees	31/07/2024	Maison	168 m²	416 000 €	2 476 €/m²
Rue aux Buquets	30/07/2024	Maison	74 m²	190 000 €	2 568 €/m²
Chemin du Manoir	29/07/2024	Maison	238 m²	483 200 €	2 030 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Pin

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Du diagnostic à la signature — 166 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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