Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Bousquet-d'Orb ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Bousquet-d'Orb représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 295 €/m² à Le Bousquet-d'Orb, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Bousquet-d'Orb ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Bousquet-d'Orb, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Bousquet-d'Orb, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Bousquet-d'Orb ?

Accepted Answer

À Le Bousquet-d'Orb, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Bousquet-d'Orb sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Bousquet-d'Orb, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 295 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Bousquet-d'Orb, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Bousquet-d'Orb ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Bousquet-d'Orb apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Bousquet-d'Orb sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Bousquet-d'Orb sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 295 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Bousquet-d'Orb ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Bousquet-d'Orb incluent : Avenue Leon Astier. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Bousquet-d'Orb est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Bousquet-d'Orb : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 181 €/m² (indicatif)	1 182 €/m²	1 181 €/m²	24
2022	1 226 €/m²	1 375 €/m²	540 €/m²	34
2023	1 415 €/m²	1 668 €/m²	723 €/m²	39
2024	1 520 €/m² (indicatif)	1 782 €/m²	1 008 €/m²	22
2025	1 353 €/m² (indicatif)	1 581 €/m²	865 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de la Liberation	26/06/2026	Maison	99 m²	134 000 €	1 354 €/m²
Rue des Anciennes Ecoles	13/05/2026	Maison	95 m²	82 000 €	863 €/m²
Chemin des Broutes	20/04/2026	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
Avenue Leon Astier	09/04/2026	Maison	106 m²	118 000 €	1 113 €/m²
Rue Copo Cambo	30/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	109 m² (total)	48 000 €	440 €/m² en bloc
Plan Cambrol	20/03/2026	Maison	44 m²	43 000 €	977 €/m²
Rue Gustave Wion	18/03/2026	Maison	118 m²	335 000 €	2 839 €/m²
La Seguinerie	16/03/2026	Maison	90 m²	90 500 €	1 006 €/m²
Rue des Marronniers	03/03/2026	Maison	106 m²	229 650 €	2 167 €/m²
Rue du Vieux Bousquet	27/02/2026	Maison	30 m²	35 000 €	1 167 €/m²
Rue de la Tine	25/02/2026	Maison	63 m²	72 000 €	1 143 €/m²
Avenue de la Liberation	30/01/2026	Appartement	78 m²	78 690 €	1 009 €/m²
Rue Clovis Berger	27/01/2026	Maison	81 m²	90 600 €	1 119 €/m²
Avenue Leon Astier	30/12/2025	Maison	58 m²	77 000 €	1 328 €/m²
Rue du Meguillou	19/12/2025	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
Chemin de Saint Martin	27/11/2025	Maison	56 m²	75 000 €	1 339 €/m²
Avenue Lyon Caen	17/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	64 m² (total)	118 750 €	1 855 €/m² en bloc
Route D Avene	29/10/2025	Maison	139 m²	275 575 €	1 983 €/m²
Rue Gustave Wion	28/10/2025	Maison	70 m²	53 750 €	768 €/m²
La Seguinerie	28/10/2025	Maison	102 m²	138 000 €	1 353 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Bousquet-d'Orb

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49 biens actuellement en vente à Le Bousquet-d'Orb

Du diagnostic à la signature — 262 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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