Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lauwin-Planque ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lauwin-Planque représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lauwin-Planque ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lauwin-Planque, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lauwin-Planque, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lauwin-Planque ?

Accepted Answer

À Lauwin-Planque, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lauwin-Planque ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lauwin-Planque apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lauwin-Planque sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Lauwin-Planque sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Lauwin-Planque ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lauwin-Planque incluent : Rue Marie Curie. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Lauwin-Planque est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lauwin-Planque : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 772 €/m² (indicatif)	1 785 €/m²	1 400 €/m²	26
2022	1 868 €/m² (indicatif)	1 868 €/m²	—	17
2023	1 620 €/m² (indicatif)	1 620 €/m²	1 606 €/m²	15
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Theodore Marichez	21/05/2026	Appartement	45 m²	71 000 €	1 578 €/m²
Rue Theodore Marichez	06/05/2026	Maison	89 m²	186 600 €	2 097 €/m²
Rue Marie Curie	08/04/2026	Appartement	55 m²	35 000 €	636 €/m²
Rue Marie Curie	27/01/2026	Maison	74 m²	183 000 €	2 473 €/m²
Rue Marie Curie	27/01/2026	Maison	74 m²	163 000 €	2 203 €/m²
Rue Marie Curie	30/12/2025	Maison	94 m²	117 900 €	1 254 €/m²
Rue Roger Salengro	27/11/2025	Maison	83 m²	168 000 €	2 024 €/m²
Rue Christophe Colomb	02/09/2025	Maison	78 m²	166 394 €	2 133 €/m²
Rue Marie Curie	27/08/2025	Maison	119 m²	107 240 €	901 €/m²
Rue du Marais	13/08/2025	Maison	75 m²	126 000 €	1 680 €/m²
Rue des Alouettes	21/07/2025	Maison	91 m²	209 000 €	2 297 €/m²
Rue de la Cafetiere Bouillante	06/06/2025	Maison	71 m²	130 000 €	1 831 €/m²
Rue Theodore Marichez	11/04/2025	Maison	126 m²	210 000 €	1 667 €/m²
Rue Marie Curie	25/03/2025	Maison	76 m²	172 450 €	2 269 €/m²
Rue Roger Salengro	30/12/2024	Maison	86 m²	127 000 €	1 477 €/m²
Rue des Alouettes	28/11/2024	Maison	106 m²	209 000 €	1 972 €/m²
Rue Marie Curie	09/08/2024	Maison	76 m²	141 450 €	1 861 €/m²
Rue Jean Jaures	11/07/2024	Maison	84 m²	185 000 €	2 202 €/m²
Rue de la Fontaine	18/06/2024	Maison	100 m²	176 300 €	1 763 €/m²
Rue de la Fontaine	03/06/2024	Maison	100 m²	222 000 €	2 220 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 210 jours en médiane, sur 91 % des ventes

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