Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Laluque ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Laluque représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Laluque ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Laluque, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Laluque, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Laluque ?

Accepted Answer

À Laluque, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Laluque ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Laluque apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Laluque sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Laluque sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Laluque est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Laluque : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 832 €/m² (indicatif)	1 832 €/m²	—	21
2022	2 187 €/m² (indicatif)	2 187 €/m²	—	15
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Bas	27/05/2026	Maison	115 m²	220 000 €	1 913 €/m²
Route de Buglose	12/05/2026	Maison	86 m²	238 000 €	2 767 €/m²
Rue de la Palombiere	07/05/2026	Maison	97 m²	169 000 €	1 742 €/m²
Route de Buglose	05/05/2026	Maison	114 m²	284 000 €	2 491 €/m²
Rue du Bilan	24/02/2026	Maison	82 m²	200 870 €	2 450 €/m²
Rue du Champ du Baria	07/01/2026	Appartement	76 m²	167 000 €	2 197 €/m²
Avenue Saint Jean	31/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	141 m² (total)	265 000 €	1 879 €/m² en bloc
Chemin de Larquier	15/10/2025	Maison	106 m²	235 000 €	2 217 €/m²
Rue Bordessoule	09/10/2025	Maison	92 m²	208 000 €	2 261 €/m²
Avenue Saint Jean	11/09/2025	Maison	136 m²	82 000 €	603 €/m²
Chemin de la Claire	22/07/2025	Maison	100 m²	191 500 €	1 915 €/m²
Chemin de Pesques	07/07/2025	Maison	93 m²	210 000 €	2 258 €/m²
Chemin du Carre	26/06/2025	Maison	123 m²	199 000 €	1 618 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	23/06/2025	Maison	180 m²	165 988 €	922 €/m²
Chemin de la Claire	13/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	210 m² (total)	165 000 €	786 €/m² en bloc
Impasse Leon Bats	31/03/2025	Maison	132 m²	336 078 €	2 546 €/m²
Impasse des Papillons	21/03/2025	Maison	94 m²	230 000 €	2 447 €/m²
Chemin de Pechicq	07/03/2025	Maison	100 m²	361 110 €	3 611 €/m²
Chemin de la Claire	13/02/2025	Maison	85 m²	240 000 €	2 824 €/m²
Rue du Champ du Baria	07/01/2025	Appartement	76 m²	180 000 €	2 368 €/m²

Prix et marché immobilier à Laluque

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128 biens actuellement en vente à Laluque

Du diagnostic à la signature — 226 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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