Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bégaar ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bégaar représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bégaar ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bégaar, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bégaar, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bégaar ?

Accepted Answer

À Bégaar, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bégaar ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bégaar apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bégaar sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

7 ventes immobilières ont été enregistrées à Bégaar sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bégaar est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bégaar : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 928 €/m² (indicatif)	1 928 €/m²	—	19
2022	2 171 €/m² (indicatif)	2 166 €/m²	2 571 €/m²	22
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Chasseurs	28/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	255 m² (total)	222 000 €	871 €/m² en bloc
Route du Basta	24/10/2025	Maison	140 m²	240 000 €	1 714 €/m²
Chemin de la Tuilerie	02/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	151 m² (total)	540 000 €	3 576 €/m² en bloc
Chemin de Crabot	01/09/2025	Maison	93 m²	248 000 €	2 667 €/m²
Route de Lesgor	09/07/2025	Maison	186 m²	379 000 €	2 038 €/m²
Route du Chaisier	28/05/2025	Maison	125 m²	210 000 €	1 680 €/m²
Allée des Genets	14/05/2025	Maison	62 m²	132 000 €	2 129 €/m²
Route de Rion	10/04/2025	Maison	66 m²	117 000 €	1 773 €/m²
Allée de L Ortolan	27/03/2025	Maison	75 m²	110 000 €	1 467 €/m²
Route de la Midouze	14/02/2025	Maison	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
Allée des Palombes	11/02/2025	Maison	84 m²	208 470 €	2 482 €/m²
Route du Lavoir	17/01/2025	Maison	130 m²	185 650 €	1 428 €/m²
Impasse des Tourterelles	27/12/2024	Appartement	80 m²	175 000 €	2 188 €/m²
Route des Ecoles	19/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	106 m² (total)	181 211 €	1 710 €/m² en bloc
Route de Rion	19/11/2024	Maison	82 m²	131 000 €	1 598 €/m²
Chemin de Tucolle	24/10/2024	Maison	150 m²	145 000 €	967 €/m²
Route de L Adour	23/10/2024	Maison	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
Allée des Genets	16/10/2024	Maison	109 m²	245 283 €	2 250 €/m²
Allée des Palombes	23/09/2024	Maison	135 m²	206 573 €	1 530 €/m²
Impasse de Badie	20/09/2024	Maison	98 m²	290 000 €	2 959 €/m²

Prix et marché immobilier à Bégaar

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18 biens actuellement en vente à Bégaar

Du diagnostic à la signature — 496 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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