Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Peyrehorade ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Peyrehorade représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 161 €/m² à Peyrehorade, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Peyrehorade ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Peyrehorade, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Peyrehorade, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Peyrehorade ?

Accepted Answer

À Peyrehorade, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Peyrehorade sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Peyrehorade, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 161 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Peyrehorade, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Peyrehorade ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Peyrehorade apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Peyrehorade sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

38 ventes immobilières ont été enregistrées à Peyrehorade sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 161 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Peyrehorade ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Peyrehorade incluent : Rue Gambetta, Rue Lembarry. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Peyrehorade est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Peyrehorade, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 161 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 954 €/m²	2 239 €/m²	1 400 €/m²	82
2022	2 200 €/m²	2 340 €/m²	1 948 €/m²	64
2023	1 874 €/m²	2 076 €/m²	1 502 €/m²	47
2024	2 090 €/m²	2 368 €/m²	1 713 €/m²	41
2025	2 197 €/m²	2 440 €/m²	2 045 €/m²	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Bayonne	26/06/2026	Maison	156 m²	700 000 €	4 487 €/m²
Allée Adrien Darquy	25/06/2026	Maison	87 m²	228 000 €	2 621 €/m²
Allée Jean Rameau	04/06/2026	Maison	103 m²	131 750 €	1 279 €/m²
Rue Sainte Catherine	02/06/2026	Appartement	67 m²	130 000 €	1 940 €/m²
Rue d'Aspremont	27/05/2026	Appartement	67 m²	158 000 €	2 358 €/m²
Rue Lembarry	27/05/2026	Appartement	56 m²	109 000 €	1 946 €/m²
Route de Bayonne	19/05/2026	Maison	126 m²	286 000 €	2 270 €/m²
Route de Pau	15/05/2026	Maison	113 m²	87 000 €	770 €/m²
Chemin de Bikini	12/05/2026	Maison	94 m²	290 000 €	3 085 €/m²
Route de Trompe	11/05/2026	Maison	120 m²	321 410 €	2 678 €/m²
Rue Alsace Lorraine	07/05/2026	Maison	188 m²	60 000 €	319 €/m²
Rue Lembarry	04/05/2026	Appartement	65 m²	37 000 €	569 €/m²
Boudigot	30/04/2026	Maison	135 m²	335 300 €	2 484 €/m²
Rue Gambetta	30/04/2026	Appartement	65 m²	95 000 €	1 462 €/m²
Rue Sainte Catherine	24/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	153 m² (total)	110 000 €	719 €/m² en bloc
Rue Lembarry	17/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	152 m² (total)	168 000 €	1 105 €/m² en bloc
Rue Gambetta	16/04/2026	Appartement	45 m²	85 000 €	1 889 €/m²
Avenue de la Gare	15/04/2026	Maison	85 m²	190 500 €	2 241 €/m²
Cote de l'Hospitaou	15/04/2026	Maison	90 m²	266 700 €	2 963 €/m²
Avenue Pierre Labat	09/04/2026	Maison	81 m²	244 100 €	3 014 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Lembarry	12	—	1 548 €/m²Q1 1 076 – Q3 1 714 €/m²	3	9	81 m²	octobre 2025
Rue Gambetta	9	—	1 959 €/m²Q1 1 786 – Q3 2 104 €/m²	0	9	65 m²	décembre 2025

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