Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Turballe ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Turballe représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 240 €/m² à La Turballe, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Turballe ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Turballe, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Turballe, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Turballe ?

Accepted Answer

À La Turballe, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Turballe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Turballe, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 240 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Turballe, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Turballe ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Turballe apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Turballe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

144 ventes immobilières ont été enregistrées à La Turballe sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 140 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 240 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Turballe ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Turballe incluent : Boulevard Belmont, Boulevard Bellanger, Allée des Sports, Rue de la Mairie, Rue du Marechal Juin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Turballe est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Turballe, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 240 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 637 €/m²	3 425 €/m²	4 244 €/m²	207
2022	4 151 €/m²	3 846 €/m²	4 773 €/m²	156
2023	4 183 €/m²	3 941 €/m²	4 946 €/m²	119
2024	4 366 €/m²	4 105 €/m²	5 045 €/m²	127
2025	4 375 €/m²	3 988 €/m²	5 009 €/m²	144

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Havenets	30/06/2026	Maison	112 m²	380 000 €	3 393 €/m²
Rue du Camoe	30/06/2026	Maison	80 m²	240 408 €	3 005 €/m²
Impasse de Kervanay	30/06/2026	Maison	92 m²	405 000 €	4 402 €/m²
Chemin du Levant	29/06/2026	Maison	122 m²	596 782 €	4 892 €/m²
Chemin de Cosquanguin	29/06/2026	Maison	103 m²	388 000 €	3 767 €/m²
Rue de Bellevue	26/06/2026	Maison	364 m²	5 321 559 €	14 620 €/m²
Boulevard Bellanger	26/06/2026	Appartement	31 m²	220 000 €	7 097 €/m²
Impasse de L Espadon	25/06/2026	Appartement	42 m²	219 000 €	5 214 €/m²
Rue du Moulin	24/06/2026	Maison	96 m²	263 000 €	2 740 €/m²
Boulevard de Lauvergnac	19/06/2026	Maison	86 m²	346 200 €	4 026 €/m²
Impasse Guillemots	17/06/2026	Maison	59 m²	224 000 €	3 797 €/m²
Boulevard Bellanger	15/06/2026	Appartement	42 m²	200 000 €	4 762 €/m²
Rue du Professeur Lemoine	15/06/2026	Maison	38 m²	175 000 €	4 605 €/m²
Rue Stella Maris	15/06/2026	Appartement	50 m²	320 000 €	6 400 €/m²
Rue du Manoir	12/06/2026	Maison	131 m²	277 000 €	2 115 €/m²
Rue du Fan	11/06/2026	Maison	147 m²	421 100 €	2 865 €/m²
Rue de la Baule	08/06/2026	Maison	75 m²	260 000 €	3 467 €/m²
Rue du Marechal Juin	08/06/2026	Appartement	20 m²	110 100 €	5 505 €/m²
Quai Saint Jacques	08/06/2026	Appartement	80 m²	550 000 €	6 875 €/m²
Impasse Paul Verlaine	04/06/2026	Maison	76 m²	335 000 €	4 408 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Bellanger	23	6 005 €/m²Q1 5 133 – Q3 7 323 €/m²	5 289 €/m²Q1 5 091 – Q3 5 814 €/m²	6	17	59 m²	décembre 2025
Rue de la Fregate	16	3 627 €/m²Q1 3 497 – Q3 4 408 €/m²	—	12	4	67 m²	juin 2025
Rue du Marechal Juin	15	—	4 652 €/m²Q1 3 695 – Q3 5 779 €/m²	1	14	41 m²	octobre 2025
Rue du Requer	14	3 928 €/m²Q1 3 429 – Q3 4 495 €/m²	—	14	0	104 m²	décembre 2025
Boulevard Belmont	9	6 977 €/m²Q1 6 000 – Q3 6 977 €/m²	—	5	4	77 m²	septembre 2025
Allée des Sports	9	—	5 018 €/m²Q1 4 925 – Q3 5 644 €/m²	0	9	41 m²	septembre 2025
Rue de la Mairie	8	—	4 980 €/m²Q1 4 802 – Q3 5 000 €/m²	2	6	69 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à La Turballe

Agents immobiliers à La Turballe

405 biens actuellement en vente à La Turballe

Du diagnostic à la signature — 225 jours en médiane, sur 61 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Turballe ?

Analyse par type de bien à La Turballe

Évolution des prix au m² à La Turballe

Dernières transactions immobilières à La Turballe

Prix de l'immobilier par rue à La Turballe

Est-ce le bon moment pour vendre à La Turballe ?

Diagnostic énergétique (DPE) à La Turballe

Économie et revenus à La Turballe

Logement à La Turballe

Parc immobilier à La Turballe

Questions fréquentes — Immobilier à La Turballe

Trouvez votre agent idéal à La Turballe en 2 minutes

Villes proches de La Turballe

Le Croisic

Guérande

Piriac-sur-Mer

Mesquer

Batz-sur-Mer

Saint-Molf

Le Pouliguen

La Baule-Escoublac

Saint-Nazaire

Vannes