Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Jonchère ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Jonchère représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Jonchère ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Jonchère, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Jonchère, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Jonchère ?

Accepted Answer

À La Jonchère, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Jonchère ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Jonchère apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Jonchère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à La Jonchère sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Jonchère est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Jonchère : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 897 €/m² (indicatif)	1 897 €/m²	—	18
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Marchais	18/05/2026	Maison	61 m²	137 000 €	2 246 €/m²
Rue de la Noziere	24/04/2026	Maison	94 m²	242 700 €	2 582 €/m²
Rue des Albizzias	13/04/2026	Maison	50 m²	139 000 €	2 780 €/m²
Rue de la Cure	23/01/2026	Maison	60 m²	67 000 €	1 117 €/m²
Moulin de la Garde	19/01/2026	Maison	147 m²	32 500 €	221 €/m²
Rue de la Plaine	19/01/2026	Maison	79 m²	145 000 €	1 835 €/m²
Impasse de la Brunette	08/01/2026	Maison	87 m²	140 000 €	1 609 €/m²
Rue de la Cure	17/10/2025	Maison	50 m²	103 600 €	2 072 €/m²
Rue des Mimosas	07/10/2025	Maison	134 m²	235 000 €	1 754 €/m²
Rue de la Jauniere	06/10/2025	Maison	159 m²	235 000 €	1 478 €/m²
Impasse de la Liaie	03/07/2025	Maison	75 m²	189 480 €	2 526 €/m²
Rue de la Cigogne	28/05/2025	Maison	93 m²	262 097 €	2 818 €/m²
Rue de l'Ajonc	23/05/2025	Maison	122 m²	149 000 €	1 221 €/m²
Rue des Frenes	24/04/2025	Maison	54 m²	91 500 €	1 694 €/m²
Rue de la Tonnelle	01/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	244 m² (total)	570 000 €	2 336 €/m² en bloc
Rue d'Angles	06/01/2025	Maison	106 m²	275 000 €	2 594 €/m²
Rue des Artisans	19/12/2024	Maison	101 m²	320 000 €	3 168 €/m²
Rue de la Cigogne	17/12/2024	Maison	90 m²	222 000 €	2 467 €/m²
Rue du Midi	10/12/2024	Maison	125 m²	305 000 €	2 440 €/m²
Rue des Frenes	06/12/2024	Maison	94 m²	160 000 €	1 702 €/m²

Prix et marché immobilier à La Jonchère

Agents immobiliers à La Jonchère

63 biens actuellement en vente à La Jonchère

Du diagnostic à la signature — 243 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à La Jonchère ?

Analyse par type de bien à La Jonchère

Dernières transactions immobilières à La Jonchère

Diagnostic énergétique (DPE) à La Jonchère

Économie et revenus à La Jonchère

Logement à La Jonchère

Parc immobilier à La Jonchère

Questions fréquentes — Immobilier à La Jonchère

Trouvez votre agent idéal à La Jonchère en 2 minutes

Villes proches de La Jonchère

Saint-Benoist-sur-Mer

Saint-Cyr-en-Talmondais

Le Bernard

Angles

Moutiers-les-Mauxfaits

Grues

Saint-Vincent-sur-Graon

Longeville-sur-Mer

La Roche-sur-Yon

Les Sables-d'Olonne

La Rochelle