Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Forest-Landerneau ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Forest-Landerneau représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 449 €/m² à La Forest-Landerneau, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Forest-Landerneau ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Forest-Landerneau, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Forest-Landerneau, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Forest-Landerneau ?

Accepted Answer

À La Forest-Landerneau, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Forest-Landerneau sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Forest-Landerneau, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 449 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Forest-Landerneau, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Forest-Landerneau ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Forest-Landerneau apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Forest-Landerneau sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à La Forest-Landerneau sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 449 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Forest-Landerneau est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Forest-Landerneau : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 211 €/m² (indicatif)	2 211 €/m²	—	24
2022	2 378 €/m² (indicatif)	2 351 €/m²	3 000 €/m²	17
2023	2 630 €/m² (indicatif)	2 630 €/m²	—	19
2024	2 207 €/m² (indicatif)	2 235 €/m²	1 810 €/m²	22
2025	2 788 €/m² (indicatif)	2 764 €/m²	4 688 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Poul Ar Marc'h	28/05/2026	Maison	60 m²	107 000 €	1 783 €/m²
Route de Kerhuon	13/05/2026	Maison	104 m²	250 000 €	2 404 €/m²
Dour Yan	07/05/2026	Maison	114 m²	370 000 €	3 246 €/m²
Route du Chateau	17/04/2026	Maison	75 m²	167 300 €	2 231 €/m²
Route de Beg Ar Groaz	27/02/2026	Maison	169 m²	455 000 €	2 692 €/m²
Route de L Elorn	22/01/2026	Maison	108 m²	170 000 €	1 574 €/m²
Dour Yan	30/12/2025	Maison	111 m²	342 000 €	3 081 €/m²
Rue Duguesclin	30/12/2025	Maison	154 m²	254 800 €	1 655 €/m²
Route de Beg Ar Groaz	25/11/2025	Appartement	77 m²	361 000 €	4 688 €/m²
Allée de Kervalan	27/10/2025	Maison	99 m²	280 000 €	2 828 €/m²
Route de Penquer	18/10/2025	Maison	98 m²	240 000 €	2 449 €/m²
Rue des Ormes	24/09/2025	Maison	84 m²	290 840 €	3 462 €/m²
Place du Chateau	16/09/2025	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
Rue des Ormes	13/08/2025	Maison	119 m²	390 000 €	3 277 €/m²
Traon Elorn	30/07/2025	Maison	132 m²	295 000 €	2 235 €/m²
Quinquis	29/07/2025	Maison	139 m²	318 000 €	2 288 €/m²
Rue de Guebriant	10/07/2025	Maison	135 m²	370 000 €	2 741 €/m²
Allée des Chataigniers	03/07/2025	Maison	108 m²	230 000 €	2 130 €/m²
Rue Duguesclin	17/06/2025	Maison	103 m²	165 000 €	1 602 €/m²
Guerrus	26/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	212 m² (total)	330 000 €	1 557 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à La Forest-Landerneau

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29 biens actuellement en vente à La Forest-Landerneau

Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 69 % des ventes

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