Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dirinon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dirinon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 071 €/m² à Dirinon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dirinon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dirinon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dirinon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dirinon ?

Accepted Answer

À Dirinon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Dirinon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Dirinon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 071 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Dirinon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Dirinon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dirinon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Dirinon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Dirinon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 071 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Dirinon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Dirinon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 968 €/m²	1 968 €/m²	—	31
2022	1 779 €/m² (indicatif)	1 779 €/m²	—	20
2023	2 204 €/m² (indicatif)	2 204 €/m²	—	21
2024	1 966 €/m² (indicatif)	1 830 €/m²	2 829 €/m²	24
2025	2 092 €/m²	2 087 €/m²	2 366 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Peupliers	17/06/2026	Maison	129 m²	280 000 €	2 171 €/m²
Rue de Run Ar Groas	12/05/2026	Maison	145 m²	287 000 €	1 979 €/m²
Rue de Run Ar Groas	31/03/2026	Maison	124 m²	60 000 €	484 €/m²
Route de la Gare	26/03/2026	Maison	103 m²	145 000 €	1 408 €/m²
Rest Guenon	19/02/2026	Maison	202 m²	608 710 €	3 013 €/m²
Rue de Rozilio	30/01/2026	Maison	90 m²	149 000 €	1 656 €/m²
Rue de Brehat	13/01/2026	Maison	148 m²	382 000 €	2 581 €/m²
Route de Croix de Mission	13/01/2026	Maison	87 m²	225 600 €	2 593 €/m²
Rue du Traon	10/12/2025	Maison	152 m²	222 797 €	1 466 €/m²
Kerherve	28/11/2025	Maison	110 m²	155 000 €	1 409 €/m²
Route de Croix de Mission	14/11/2025	Appartement	131 m²	310 000 €	2 366 €/m²
Quillien Huella	13/11/2025	Maison	138 m²	350 000 €	2 536 €/m²
Rue Menez Ar C'hlan	06/11/2025	Maison	145 m²	246 000 €	1 697 €/m²
Kerpierre	14/10/2025	Maison	38 m²	50 000 €	1 316 €/m²
Hameau de Roz Avel	14/10/2025	Maison	127 m²	314 300 €	2 475 €/m²
Parc de Lann Rohou	10/10/2025	Maison	92 m²	225 300 €	2 449 €/m²
Rue Bel Air	16/09/2025	Maison	112 m²	235 000 €	2 098 €/m²
Rue de Molene	27/08/2025	Maison	127 m²	265 000 €	2 087 €/m²
Moulin du Roual	11/07/2025	Maison	124 m²	335 782 €	2 708 €/m²
Rue de Rozilio	11/07/2025	Maison	121 m²	246 480 €	2 037 €/m²

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