Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Thonan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Thonan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Thonan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Thonan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Thonan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Thonan ?

Accepted Answer

À Saint-Thonan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Thonan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Thonan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Thonan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Thonan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Thonan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Thonan incluent : Rue de Pen Ar Quinquis. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Thonan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Thonan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 212 €/m²	2 212 €/m²	—	30
2022	2 428 €/m² (indicatif)	2 428 €/m²	—	17
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Mesgouez	25/06/2026	Maison	148 m²	411 900 €	2 783 €/m²
Cosquer	29/05/2026	Maison	172 m²	190 000 €	1 105 €/m²
Park Ar C Hoat	21/05/2026	Maison	80 m²	282 000 €	3 525 €/m²
Kergac	21/05/2026	Maison	113 m²	231 000 €	2 044 €/m²
Chemin des Pepinieres	07/05/2026	Maison	84 m²	218 097 €	2 596 €/m²
Dourguen	30/04/2026	Maison	110 m²	218 216 €	1 984 €/m²
Rue de Kerilis	23/04/2026	Maison	73 m²	225 000 €	3 082 €/m²
Rue de Pen Ar Quinquis	30/03/2026	Maison	104 m²	300 000 €	2 885 €/m²
Hameau du Spernel	18/03/2026	Maison	106 m²	295 000 €	2 783 €/m²
Hameau du Pontic	03/02/2026	Maison	113 m²	334 880 €	2 964 €/m²
Per Nevez	19/12/2025	Maison	101 m²	290 000 €	2 871 €/m²
Rue de Pen Ar Quinquis	24/11/2025	Maison	93 m²	254 000 €	2 731 €/m²
Chemin des Pepinieres	14/11/2025	Maison	112 m²	323 000 €	2 884 €/m²
Keralaouen	15/10/2025	Maison	149 m²	362 195 €	2 431 €/m²
Kerilis Bras	26/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	231 m² (total)	794 690 €	3 440 €/m² en bloc
Lannon	12/09/2025	Maison	143 m²	183 000 €	1 280 €/m²
Rue de Pen Ar Quinquis	11/09/2025	Maison	150 m²	480 000 €	3 200 €/m²
Per Nevez	22/08/2025	Maison	105 m²	311 000 €	2 962 €/m²
Les Verts Pres	13/08/2025	Maison	114 m²	195 000 €	1 711 €/m²
Allée de Kerjegu	18/07/2025	Maison	144 m²	345 000 €	2 396 €/m²

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47 biens actuellement en vente à Saint-Thonan

Du diagnostic à la signature — 146 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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