Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Croix-en-Touraine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Croix-en-Touraine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 058 €/m² à La Croix-en-Touraine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Croix-en-Touraine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Croix-en-Touraine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Croix-en-Touraine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Croix-en-Touraine ?

Accepted Answer

À La Croix-en-Touraine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Croix-en-Touraine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Croix-en-Touraine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 058 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Croix-en-Touraine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Croix-en-Touraine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Croix-en-Touraine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Croix-en-Touraine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

44 ventes immobilières ont été enregistrées à La Croix-en-Touraine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 42 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 058 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Croix-en-Touraine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Croix-en-Touraine incluent : Rue de Chenonceaux. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Croix-en-Touraine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Croix-en-Touraine, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 058 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 954 €/m²	1 954 €/m²	—	47
2022	2 170 €/m²	2 170 €/m²	—	41
2023	1 896 €/m² (indicatif)	1 913 €/m²	1 158 €/m²	25
2024	2 116 €/m²	2 116 €/m²	—	30
2025	1 963 €/m²	1 963 €/m²	—	42

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Emile Renard	11/06/2026	Maison	82 m²	210 700 €	2 570 €/m²
Rue Descartes	04/06/2026	Maison	154 m²	186 000 €	1 208 €/m²
Rue de la Roche	12/05/2026	Maison	84 m²	173 100 €	2 061 €/m²
La Vallee de Saint Quentin	07/05/2026	Maison	156 m²	300 000 €	1 923 €/m²
Rue Grange Baudet	27/04/2026	Maison	72 m²	293 670 €	4 079 €/m²
Rue Comte Raoul de Sade	25/03/2026	Maison	110 m²	235 000 €	2 136 €/m²
Villefrault	04/03/2026	Maison	75 m²	170 000 €	2 267 €/m²
La Chauviniere	13/02/2026	Maison	90 m²	217 000 €	2 411 €/m²
Rue de Chenonceaux	12/02/2026	Maison	43 m²	96 500 €	2 244 €/m²
Impasse des Vignes	11/02/2026	Maison	70 m²	220 000 €	3 143 €/m²
Rue Nationale	10/02/2026	Maison	140 m²	380 000 €	2 714 €/m²
Rue de la Republique	30/01/2026	Maison	150 m²	167 000 €	1 113 €/m²
Rue Nationale	29/01/2026	Maison	178 m²	155 100 €	871 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	20/01/2026	Maison	75 m²	246 000 €	3 280 €/m²
Rue de Chenonceaux	09/01/2026	Maison	78 m²	180 000 €	2 308 €/m²
Rue Emile Renard	09/01/2026	Maison	82 m²	210 700 €	2 570 €/m²
Rue Emile Renard	29/12/2025	Maison	79 m²	205 800 €	2 605 €/m²
Rue Emile Renard	17/12/2025	Maison	79 m²	208 000 €	2 633 €/m²
Le Petit Villefrault	02/12/2025	Maison	95 m²	260 000 €	2 737 €/m²
Rue des Vignes	31/10/2025	Maison	148 m²	330 000 €	2 230 €/m²

Prix et marché immobilier à La Croix-en-Touraine

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110 biens actuellement en vente à La Croix-en-Touraine

Du diagnostic à la signature — 181 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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