Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Couture-Boussey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Couture-Boussey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 237 €/m² à La Couture-Boussey, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Couture-Boussey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Couture-Boussey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Couture-Boussey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Couture-Boussey ?

Accepted Answer

À La Couture-Boussey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Couture-Boussey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Couture-Boussey, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 237 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Couture-Boussey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Couture-Boussey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Couture-Boussey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Couture-Boussey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à La Couture-Boussey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 237 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Couture-Boussey ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Couture-Boussey incluent : Rue D Ezy, Route D Ivry. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Couture-Boussey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Couture-Boussey, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 237 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 206 €/m²	2 177 €/m²	2 568 €/m²	52
2022	2 276 €/m²	2 321 €/m²	1 714 €/m²	34
2023	2 307 €/m²	2 268 €/m²	2 457 €/m²	32
2024	2 090 €/m² (indicatif)	2 085 €/m²	7 391 €/m²	24
2025	2 257 €/m²	2 266 €/m²	2 033 €/m²	34

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Bois Fleuri	26/06/2026	Maison	84 m²	130 000 €	1 548 €/m²
Place Sainte Opportune	18/06/2026	Maison	200 m²	282 500 €	1 413 €/m²
Rue de L Obelisque	27/05/2026	Maison	82 m²	153 000 €	1 866 €/m²
Rue de la Fontaine	12/05/2026	Maison	69 m²	140 000 €	2 029 €/m²
Résidence les Luthiers	05/05/2026	Maison	114 m²	242 000 €	2 123 €/m²
Impasse du Chesnard	30/04/2026	Maison	131 m²	229 000 €	1 748 €/m²
Rue de la Croix Jerome	25/04/2026	Maison	62 m²	199 300 €	3 215 €/m²
Résidence les Luthiers	11/04/2026	Maison	121 m²	220 000 €	1 818 €/m²
Rue Pierre Miguet	01/04/2026	Maison	104 m²	207 000 €	1 990 €/m²
Rue Georges Leblanc	01/04/2026	Maison	60 m²	133 200 €	2 220 €/m²
Rue Neuve	24/03/2026	Maison	76 m²	140 000 €	1 842 €/m²
Rue Neuve	10/03/2026	Maison	54 m²	142 000 €	2 630 €/m²
Rue du Champ de Bataille	28/02/2026	Maison	63 m²	189 000 €	3 000 €/m²
Route de Serez	07/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	134 m² (total)	171 000 €	1 276 €/m² en bloc
Rue D Anet	23/01/2026	Maison	69 m²	110 000 €	1 594 €/m²
Rue Georges Leblanc	20/01/2026	Appartement	112 m²	67 000 €	598 €/m²
Hameau de la Foret	16/01/2026	Maison	94 m²	150 000 €	1 596 €/m²
Rue Georges Leblanc	24/12/2025	Maison	97 m²	230 000 €	2 371 €/m²
Le Bois Fleuri	12/12/2025	Maison	126 m²	230 000 €	1 825 €/m²
Route D Ivry	12/12/2025	Maison	70 m²	43 750 €	625 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue D Ezy	11	2 271 €/m²Q1 2 135 – Q3 2 397 €/m²	—	11	0	89 m²	février 2025
Route D Ivry	9	2 169 €/m²Q1 1 744 – Q3 2 412 €/m²	—	6	3	63 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à La Couture-Boussey

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69 biens actuellement en vente à La Couture-Boussey

Du diagnostic à la signature — 188 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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