Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saussay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saussay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 356 €/m² à Saussay, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saussay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saussay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saussay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saussay ?

Accepted Answer

À Saussay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saussay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saussay, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 356 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saussay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saussay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saussay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saussay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Saussay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 356 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saussay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saussay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 976 €/m² (indicatif)	1 976 €/m²	—	18
2022	2 324 €/m² (indicatif)	2 324 €/m²	—	24
2023	—	—	—	11
2024	2 484 €/m² (indicatif)	2 484 €/m²	—	15
2025	2 411 €/m² (indicatif)	2 411 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue D Anet	24/06/2026	Maison	96 m²	170 000 €	1 771 €/m²
Rue des Terres Noires	09/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	91 m² (total)	150 000 €	1 648 €/m² en bloc
Rue du Centre	29/04/2026	Maison	70 m²	141 000 €	2 014 €/m²
Rue D Anet	01/04/2026	Maison	148 m²	159 000 €	1 074 €/m²
Rue des Has	26/03/2026	Maison	65 m²	115 000 €	1 769 €/m²
Rue de Sorel	18/03/2026	MaisonVente groupée · 4 logements	260 m² (total)	350 000 €	1 346 €/m² en bloc
Rue des Sablons	25/02/2026	Maison	60 m²	250 000 €	4 167 €/m²
Rue des Montagnettes	25/02/2026	Maison	67 m²	172 000 €	2 567 €/m²
Rue des Saules	12/02/2026	Maison	101 m²	235 000 €	2 327 €/m²
Rue du Centre	31/01/2026	Maison	260 m²	356 000 €	1 369 €/m²
Impasse de la Digue	09/12/2025	Maison	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
Rue des Saules	21/11/2025	Maison	76 m²	165 000 €	2 171 €/m²
Rue des Montagnettes	20/11/2025	MixteVente groupée · 2 logements	158 m² (total)	1 560 000 €	9 873 €/m² en bloc
La Pierre Grise	28/10/2025	Maison	73 m²	200 000 €	2 740 €/m²
Impasse de L Haunay	15/10/2025	Maison	130 m²	217 000 €	1 669 €/m²
Chemin des Petits Lins	08/10/2025	Maison	98 m²	265 000 €	2 704 €/m²
Place de L Eglise	09/09/2025	Maison	88 m²	242 000 €	2 750 €/m²
Rue de la Pierre Grise	02/09/2025	Maison	114 m²	260 000 €	2 281 €/m²
Rue du Petit Orme	27/08/2025	Maison	112 m²	321 200 €	2 868 €/m²
Impasse du Lavoir	06/08/2025	Maison	112 m²	270 000 €	2 411 €/m²

Prix et marché immobilier à Saussay

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Du diagnostic à la signature — 232 jours en médiane, sur 63 % des ventes

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