Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Croth ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Croth représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 806 €/m² à Croth, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Croth ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Croth, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Croth, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Croth ?

Accepted Answer

À Croth, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Croth sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Croth, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 806 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Croth, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Croth ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Croth apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Croth sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Croth sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 806 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Croth est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Croth : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 944 €/m²	1 944 €/m²	—	36
2022	2 206 €/m² (indicatif)	2 206 €/m²	—	24
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	14
2025	1 797 €/m² (indicatif)	1 797 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route D Ezy	17/06/2026	Maison	68 m²	195 000 €	2 868 €/m²
Rue de la Bergerie	04/06/2026	Maison	88 m²	177 000 €	2 011 €/m²
Impasse du Pre Saillant	29/05/2026	Maison	82 m²	144 545 €	1 763 €/m²
Route de Bois le Roy	16/05/2026	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
Rue de la Grosse Devise	15/04/2026	Maison	73 m²	158 000 €	2 164 €/m²
Place de la Mairie	24/03/2026	Maison	132 m²	200 000 €	1 515 €/m²
Le Buisson	09/03/2026	Maison	106 m²	226 000 €	2 132 €/m²
Route de Bois le Roy	10/02/2026	Maison	85 m²	204 500 €	2 406 €/m²
Route de Marcilly	23/12/2025	Maison	73 m²	190 650 €	2 612 €/m²
Rue de la Mairie	21/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	190 m² (total)	260 000 €	1 368 €/m² en bloc
Allée de la Gare	07/11/2025	Maison	60 m²	116 000 €	1 933 €/m²
Rue de Trouville	23/10/2025	Maison	342 m²	376 935 €	1 102 €/m²
Route de Bois le Roy	17/10/2025	Maison	150 m²	299 500 €	1 997 €/m²
Route de Bois le Roy	07/10/2025	Maison	35 m²	207 222 €	5 921 €/m²
Impasse de L Eure	26/09/2025	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
Sentier de L Habit	26/09/2025	Maison	116 m²	157 500 €	1 358 €/m²
Rue des Lavandieres	24/09/2025	Maison	138 m²	223 000 €	1 616 €/m²
Rue de Trouville	18/09/2025	Maison	44 m²	121 000 €	2 750 €/m²
Allée de la Gare	16/09/2025	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²
Rue de la Bergerie	31/07/2025	Maison	153 m²	232 650 €	1 521 €/m²

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27 biens actuellement en vente à Croth

Du diagnostic à la signature — 242 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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