Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Chevallerais ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Chevallerais représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Chevallerais ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Chevallerais, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Chevallerais, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Chevallerais ?

Accepted Answer

À La Chevallerais, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Chevallerais ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Chevallerais apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Chevallerais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à La Chevallerais sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Chevallerais est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Chevallerais : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 302 €/m² (indicatif)	2 302 €/m²	—	17
2022	2 658 €/m² (indicatif)	2 658 €/m²	—	16
2023	2 611 €/m² (indicatif)	2 611 €/m²	—	16
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Calvaire	25/06/2026	Maison	135 m²	202 500 €	1 500 €/m²
Rue Moliere	19/06/2026	Maison	168 m²	330 000 €	1 964 €/m²
Bellevue	15/06/2026	Maison	124 m²	200 000 €	1 613 €/m²
Allée Sacha Guitry	09/04/2026	Maison	72 m²	29 900 €	415 €/m²
Rue du Clos d'Hel	24/03/2026	Maison	20 m²	69 900 €	3 495 €/m²
Le Chalonge	17/02/2026	Maison	91 m²	47 000 €	516 €/m²
Rue du Bourg Besnier	16/01/2026	Maison	109 m²	285 000 €	2 615 €/m²
Rue Eugene Labiche	12/12/2025	Maison	82 m²	247 000 €	3 012 €/m²
Rue de Nantes	10/12/2025	Maison	148 m²	349 000 €	2 358 €/m²
Rue de la Prinze	07/11/2025	Maison	120 m²	285 000 €	2 375 €/m²
Rue des Cormerais	17/10/2025	Maison	156 m²	328 503 €	2 106 €/m²
Rue du Vannier	15/10/2025	Maison	122 m²	309 000 €	2 533 €/m²
Le Mortier	01/10/2025	Maison	97 m²	225 000 €	2 320 €/m²
Rue Moliere	01/10/2025	Maison	99 m²	221 000 €	2 232 €/m²
Rue Georges Feydeau	20/08/2025	Maison	88 m²	200 000 €	2 273 €/m²
Rue du Clos d'Hel	28/05/2025	Maison	73 m²	208 500 €	2 856 €/m²
Rue de Blain	23/05/2025	Maison	98 m²	160 000 €	1 633 €/m²
Rue du Clos d'Hel	27/03/2025	Maison	88 m²	215 000 €	2 443 €/m²
Rue de Blain	28/02/2025	Maison	98 m²	170 000 €	1 735 €/m²
Rue de Nantes	07/02/2025	Maison	86 m²	250 000 €	2 907 €/m²

Prix et marché immobilier à La Chevallerais

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34 biens actuellement en vente à La Chevallerais

Du diagnostic à la signature — 165 jours en médiane, sur 68 % des ventes

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