Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Boussac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Boussac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Boussac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Boussac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Boussac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Boussac ?

Accepted Answer

À La Boussac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Boussac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Boussac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Boussac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à La Boussac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Boussac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Boussac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 144 €/m² (indicatif)	1 083 €/m²	2 400 €/m²	22
2022	1 780 €/m² (indicatif)	1 780 €/m²	—	23
2023	1 386 €/m² (indicatif)	1 386 €/m²	—	23
2024	1 690 €/m² (indicatif)	1 690 €/m²	2 119 €/m²	17
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Gruer	29/06/2026	Maison	40 m²	85 000 €	2 125 €/m²
La Guinguette	26/06/2026	Maison	76 m²	214 000 €	2 816 €/m²
La Ville Allan	24/06/2026	Maison	104 m²	150 000 €	1 442 €/m²
Route du Chesnay	15/06/2026	Maison	86 m²	160 000 €	1 860 €/m²
La Cocherais	08/04/2026	Maison	111 m²	374 400 €	3 373 €/m²
La Hardouinais	16/03/2026	Maison	45 m²	45 000 €	1 000 €/m²
La Croix Enfrie	03/03/2026	Maison	148 m²	255 000 €	1 723 €/m²
La Ville Hue	12/02/2026	Maison	114 m²	180 000 €	1 579 €/m²
Le Bregain	09/02/2026	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
Rue des Lilas	24/01/2026	Maison	73 m²	180 000 €	2 466 €/m²
Rue de la Croix Bouessee	30/12/2025	Maison	91 m²	165 000 €	1 813 €/m²
Le Clos Saint Pere	12/12/2025	Maison	84 m²	179 450 €	2 136 €/m²
La Ville Hue	11/12/2025	Maison	80 m²	134 000 €	1 675 €/m²
Rue de la Gare	19/11/2025	Appartement	108 m²	95 000 €	880 €/m²
Rue des Lavandieres	26/08/2025	Maison	118 m²	259 900 €	2 203 €/m²
Rue de Fougeres	16/07/2025	Maison	130 m²	43 700 €	336 €/m²
La Croix Enfrie	08/07/2025	Maison	144 m²	180 000 €	1 250 €/m²
Rue du Closset	30/04/2025	Maison	64 m²	160 000 €	2 500 €/m²
Rue du Mont Saint Michel	04/04/2025	Maison	123 m²	286 000 €	2 325 €/m²
Le Bas Tertres de la Claie	31/03/2025	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²

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34 biens actuellement en vente à La Boussac

Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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