Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châteauroux-les-Alpes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châteauroux-les-Alpes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châteauroux-les-Alpes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châteauroux-les-Alpes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châteauroux-les-Alpes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Alpes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châteauroux-les-Alpes ?

Accepted Answer

À Châteauroux-les-Alpes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Alpes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Châteauroux-les-Alpes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châteauroux-les-Alpes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Châteauroux-les-Alpes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Châteauroux-les-Alpes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Châteauroux-les-Alpes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Châteauroux-les-Alpes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 727 €/m² (indicatif)	3 005 €/m²	2 292 €/m²	21
2022	2 719 €/m² (indicatif)	2 984 €/m²	1 721 €/m²	16
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Peschiers	03/06/2026	Maison	97 m²	420 000 €	4 330 €/m²
Les Taxils	02/05/2026	Maison	73 m²	310 000 €	4 247 €/m²
Saint Marcellin	21/03/2026	Maison	35 m²	164 000 €	4 686 €/m²
Les Aubergeries	06/03/2026	Appartement	112 m²	222 300 €	1 985 €/m²
Fontmoline	12/02/2026	Appartement	55 m²	647 500 €	11 773 €/m²
Champ Bellon	30/01/2026	Maison	120 m²	514 000 €	4 283 €/m²
Les Rozans	27/01/2026	Maison	100 m²	380 785 €	3 808 €/m²
Les Chamousses	16/12/2025	Maison	106 m²	608 600 €	5 742 €/m²
Serre Buzard	16/12/2025	Appartement	56 m²	97 120 €	1 734 €/m²
Les Rozans	14/11/2025	Maison	122 m²	491 000 €	4 025 €/m²
Les Gays	04/09/2025	Maison	109 m²	385 000 €	3 532 €/m²
Paterne	23/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	90 m² (total)	300 370 €	3 337 €/m² en bloc
Les Aubergeries	18/06/2025	Maison	88 m²	215 000 €	2 443 €/m²
La Touisse	14/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	447 000 €	2 794 €/m² en bloc
Fontmoline	12/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	198 m² (total)	900 000 €	4 545 €/m² en bloc
Saint Marcellin	26/04/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	89 m² (total)	177 800 €	1 998 €/m² en bloc
Saint Marcellin	08/04/2025	Maison	89 m²	420 000 €	4 719 €/m²
Les Aubergeries	31/01/2025	Appartement	135 m²	125 410 €	929 €/m²
Les Chamousses	21/01/2025	Maison	35 m²	190 000 €	5 429 €/m²
Les Chamousses	15/01/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	144 m² (total)	355 000 €	2 465 €/m² en bloc

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