Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Crépin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Crépin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Crépin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Crépin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Crépin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Alpes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Crépin ?

Accepted Answer

À Saint-Crépin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Alpes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Crépin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Crépin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Crépin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Crépin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Crépin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Crépin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Citerne	11/06/2026	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
Chemin de la Grandfont	11/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	88 000 €	733 €/m² en bloc
Route de L Aerodrome	11/06/2026	Maison	69 m²	312 000 €	4 522 €/m²
Chemin de la Joumare	21/05/2026	Maison	124 m²	413 000 €	3 331 €/m²
Chemin des Granges	02/05/2026	Appartement	65 m²	105 600 €	1 625 €/m²
Route du Bas Villaron	15/04/2026	Maison	64 m²	247 600 €	3 869 €/m²
Route de Saint Jean	06/03/2026	Maison	74 m²	240 680 €	3 252 €/m²
Le Cros D Eygliers	18/02/2026	Maison	25 m²	25 000 €	1 000 €/m²
Route de L Aerodrome	20/01/2026	Maison	40 m²	175 000 €	4 375 €/m²
Larais	25/11/2025	Maison	70 m²	231 000 €	3 300 €/m²
Rue de L Archeveche	24/11/2025	Maison	56 m²	143 340 €	2 560 €/m²
Larais	23/10/2025	Maison	98 m²	274 600 €	2 802 €/m²
Route de L Aerodrome	21/10/2025	Maison	69 m²	256 620 €	3 719 €/m²
Le Villard	19/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	65 000 €	813 €/m² en bloc
Chemin de la Bourgea	29/07/2025	Appartement	110 m²	239 800 €	2 180 €/m²
Route de L Aerodrome	27/06/2025	Maison	57 m²	187 500 €	3 289 €/m²
Route des Preyts	24/12/2024	Appartement	60 m²	48 000 €	800 €/m²
Route du Bas Villaron	20/12/2024	Maison	137 m²	335 000 €	2 445 €/m²
Rue Droite	06/12/2024	Maison	50 m²	48 000 €	960 €/m²
Impasse de la Draye	05/11/2024	Maison	75 m²	342 650 €	4 569 €/m²

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11 biens actuellement en vente à Saint-Crépin

Du diagnostic à la signature — 138 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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