Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jurançon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jurançon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 171 €/m² à Jurançon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jurançon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jurançon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jurançon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Atlantiques. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jurançon ?

Accepted Answer

À Jurançon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Atlantiques.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Jurançon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Jurançon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 171 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Jurançon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jurançon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jurançon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Jurançon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

109 ventes immobilières ont été enregistrées à Jurançon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 103 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 171 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Jurançon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Jurançon incluent : Avenue Bernadotte, Avenue Charles Touzet, Avenue Henri 4, Avenue Bagnell, Rue Romain Tresarieu. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Jurançon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Jurançon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 171 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 920 €/m²	2 261 €/m²	1 513 €/m²	122
2022	2 174 €/m²	2 478 €/m²	1 957 €/m²	97
2023	2 157 €/m²	2 586 €/m²	2 066 €/m²	91
2024	1 945 €/m²	2 230 €/m²	1 696 €/m²	84
2025	2 211 €/m²	2 442 €/m²	1 966 €/m²	97

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Antoine de Saint Exupery	19/06/2026	Maison	130 m²	329 300 €	2 533 €/m²
Rue Eugene Pichon	17/06/2026	Appartement	66 m²	143 550 €	2 175 €/m²
Avenue Charles Touzet	28/05/2026	Maison	85 m²	115 700 €	1 361 €/m²
Route de Chapelle de Rousse	21/05/2026	Appartement	87 m²	142 700 €	1 640 €/m²
Avenue Bagnell	21/05/2026	Maison	90 m²	248 050 €	2 756 €/m²
Route de Chapelle de Rousse	13/05/2026	Appartement	133 m²	244 000 €	1 835 €/m²
Avenue Georges Guynemer	30/04/2026	Maison	146 m²	195 000 €	1 336 €/m²
Rue Eugene Pichon	30/04/2026	Appartement	66 m²	60 000 €	909 €/m²
Rue Romain Tresarieu	29/04/2026	Appartement	67 m²	151 450 €	2 260 €/m²
Route de Chapelle de Rousse	24/04/2026	Appartement	51 m²	86 210 €	1 690 €/m²
Place du Bernet	21/04/2026	Appartement	40 m²	110 000 €	2 750 €/m²
Rue Gaston Phoebus	16/04/2026	Appartement	55 m²	108 100 €	1 965 €/m²
Rue Louis Daran	15/04/2026	Appartement	35 m²	45 000 €	1 286 €/m²
Avenue Corps Franc Pommies	09/04/2026	Maison	146 m²	377 191 €	2 584 €/m²
Chemin Vignats	30/03/2026	Maison	70 m²	190 000 €	2 714 €/m²
Avenue Victor Hugo	25/03/2026	Maison	121 m²	382 800 €	3 164 €/m²
Rue de la Republique	23/03/2026	Maison	152 m²	271 500 €	1 786 €/m²
Rue Romain Tresarieu	17/03/2026	Maison	90 m²	268 700 €	2 986 €/m²
Rue Louis Daran	16/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	138 m² (total)	122 680 €	889 €/m² en bloc
Avenue de L Amiral Landrin	12/03/2026	Maison	264 m²	601 500 €	2 278 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Bagnell	24	—	2 037 €/m²Q1 1 677 – Q3 2 154 €/m²	2	22	64 m²	octobre 2025
Avenue Henri 4	19	—	2 144 €/m²Q1 1 930 – Q3 2 610 €/m²	3	16	78 m²	décembre 2025
Rue Eugene Pichon	18	—	1 341 €/m²Q1 1 159 – Q3 1 749 €/m²	0	18	74 m²	octobre 2025
Rue de la Republique	12	—	1 600 €/m²Q1 1 506 – Q3 1 786 €/m²	4	8	82 m²	septembre 2025
Avenue Rauski	11	1 842 €/m²Q1 1 191 – Q3 2 431 €/m²	—	9	2	99 m²	octobre 2025
Rue Louis Daran	11	—	1 953 €/m²Q1 1 496 – Q3 2 082 €/m²	3	8	64 m²	septembre 2025
Avenue Charles Touzet	11	—	2 318 €/m²Q1 2 176 – Q3 2 469 €/m²	3	8	82 m²	décembre 2025
Avenue Antoine de Saint Exupery	10	2 169 €/m²Q1 1 574 – Q3 2 171 €/m²	1 339 €/m²Q1 1 105 – Q3 1 455 €/m²	5	5	92 m²	août 2025
Avenue Bernadotte	9	3 727 €/m²Q1 2 634 – Q3 4 286 €/m²	—	5	4	76 m²	janvier 2025
Rue Romain Tresarieu	8	—	1 989 €/m²Q1 1 966 – Q3 2 114 €/m²	2	6	63 m²	décembre 2024

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