Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hordain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hordain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hordain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hordain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hordain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hordain ?

Accepted Answer

À Hordain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Hordain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hordain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Hordain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Hordain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Hordain ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Hordain incluent : Rue de L Egalite. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Hordain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Hordain : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 582 €/m² (indicatif)	1 582 €/m²	—	15
2022	1 110 €/m² (indicatif)	1 110 €/m²	—	20
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	14
2025	1 379 €/m² (indicatif)	1 379 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jules Ferry	22/06/2026	Maison	144 m²	174 400 €	1 211 €/m²
Rue des Ecoles	16/06/2026	Maison	130 m²	137 000 €	1 054 €/m²
Rue de L Egalite	06/03/2026	Maison	87 m²	156 000 €	1 793 €/m²
Place Ernest Lepan	25/02/2026	Maison	123 m²	105 000 €	854 €/m²
Rue de l'Escaut	20/01/2026	Maison	90 m²	194 000 €	2 156 €/m²
Rue Voltaire	06/01/2026	Maison	22 m²	36 000 €	1 636 €/m²
Avenue du Stade	01/12/2025	Maison	84 m²	150 000 €	1 786 €/m²
Rue Aimable Desjardin	22/10/2025	Maison	101 m²	128 000 €	1 267 €/m²
Rue Jules Ferry	09/10/2025	Maison	87 m²	49 900 €	574 €/m²
Route Nationale	15/09/2025	Maison	90 m²	227 100 €	2 523 €/m²
Rue de L Egalite	07/07/2025	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
Rue Victor Hugo	23/06/2025	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
Rue de L Egalite	19/06/2025	Maison	135 m²	186 150 €	1 379 €/m²
Rue de L Egalite	18/06/2025	Maison	87 m²	115 000 €	1 322 €/m²
Route Nationale	11/06/2025	Maison	140 m²	262 800 €	1 877 €/m²
Rue de L Egalite	26/03/2025	Maison	100 m²	155 100 €	1 551 €/m²
Rue de L Egalite	21/03/2025	Maison	104 m²	125 000 €	1 202 €/m²
Rue de L Egalite	21/03/2025	Maison	84 m²	135 000 €	1 607 €/m²
Rue de L Egalite	13/03/2025	Maison	116 m²	85 000 €	733 €/m²
Rue Jean Moulin	16/01/2025	Maison	59 m²	75 500 €	1 280 €/m²

Prix et marché immobilier à Hordain

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18 biens actuellement en vente à Hordain

Du diagnostic à la signature — 139 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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