Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaucourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaucourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 264 €/m² à Beaucourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaucourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaucourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaucourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Territoire de Belfort. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaucourt ?

Accepted Answer

À Beaucourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Territoire de Belfort.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beaucourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beaucourt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 264 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beaucourt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beaucourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaucourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beaucourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

63 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaucourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 58 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 264 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beaucourt ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beaucourt incluent : Rue Charles de Gaulle, Rue Pierre Beucler. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beaucourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Beaucourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 264 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 441 €/m²	1 641 €/m²	1 299 €/m²	68
2022	1 616 €/m²	1 940 €/m²	1 121 €/m²	55
2023	1 147 €/m²	1 455 €/m²	765 €/m²	57
2024	1 530 €/m²	1 678 €/m²	1 136 €/m²	52
2025	1 383 €/m²	1 653 €/m²	1 011 €/m²	65

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Cret	26/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	135 m² (total)	178 340 €	1 321 €/m² en bloc
Rue Charles de Gaulle	11/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	188 m² (total)	165 000 €	878 €/m² en bloc
Allée du Colonel Arnaud Beltrame	08/06/2026	Appartement	142 m²	68 000 €	479 €/m²
Rue Pierre Beucler	28/05/2026	Maison	111 m²	171 100 €	1 541 €/m²
Rue Alfred Pechin	28/05/2026	Maison	86 m²	155 000 €	1 802 €/m²
Rue de Dampierre	05/05/2026	Maison	64 m²	114 100 €	1 783 €/m²
Rue du Reveil Matin	30/04/2026	Maison	79 m²	156 950 €	1 987 €/m²
Rue du Rosier D Amour	30/04/2026	Maison	76 m²	78 000 €	1 026 €/m²
Rue Charles de Gaulle	27/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	194 m² (total)	436 200 €	2 248 €/m² en bloc
Rue des Chenes	21/04/2026	Maison	47 m²	152 070 €	3 236 €/m²
Allée Georges Cuvier	10/04/2026	Maison	149 m²	300 000 €	2 013 €/m²
Rue Pierre Beucler	16/03/2026	Appartement	58 m²	94 000 €	1 621 €/m²
Place Salengro	13/03/2026	Appartement	78 m²	63 000 €	808 €/m²
Rue des Graveurs	09/03/2026	Appartement	66 m²	66 400 €	1 006 €/m²
Rue D Abbevillers	04/03/2026	Appartement	95 m²	80 500 €	847 €/m²
Rue Maurice Ravel	03/03/2026	Appartement	84 m²	106 000 €	1 262 €/m²
Rue Pierre Beucler	17/02/2026	Maison	205 m²	43 000 €	210 €/m²
Rue Pierre Beucler	09/02/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	245 m² (total)	143 000 €	584 €/m² en bloc
Rue des Deportes	06/02/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	215 m² (total)	182 000 €	847 €/m² en bloc
Rue de la Prairie	05/02/2026	Appartement	80 m²	101 300 €	1 266 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Pierre Beucler	10	—	805 €/m²Q1 630 – Q3 983 €/m²	4	6	109 m²	décembre 2025
Rue Charles de Gaulle	9	—	994 €/m²Q1 899 – Q3 1 023 €/m²	4	5	91 m²	novembre 2025

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