Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hénon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hénon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 697 €/m² à Hénon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hénon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hénon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hénon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hénon ?

Accepted Answer

À Hénon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Hénon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Hénon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 697 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Hénon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Hénon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hénon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Hénon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Hénon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 697 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Hénon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Hénon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 192 €/m² (indicatif)	1 192 €/m²	—	17
2022	1 474 €/m²	1 474 €/m²	—	46
2023	1 813 €/m²	1 813 €/m²	—	31
2024	1 519 €/m² (indicatif)	1 519 €/m²	—	26
2025	1 697 €/m² (indicatif)	1 697 €/m²	—	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Beaucadalu	29/06/2026	Maison	70 m²	25 000 €	357 €/m²
Le Bourg	25/06/2026	Maison	97 m²	148 500 €	1 531 €/m²
Clineuf	21/05/2026	Maison	80 m²	29 000 €	363 €/m²
Les Bosses	07/05/2026	Maison	79 m²	70 000 €	886 €/m²
Le Pre Guyot	02/04/2026	Maison	110 m²	92 000 €	836 €/m²
Rue du Beau Chene	20/02/2026	Maison	58 m²	90 000 €	1 552 €/m²
La Prairie	05/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	46 000 €	362 €/m² en bloc
Rue D Aval	28/01/2026	Maison	95 m²	140 300 €	1 477 €/m²
Le Vau Gouro	13/01/2026	Maison	90 m²	131 500 €	1 461 €/m²
Rue Chardronne	07/01/2026	Maison	110 m²	240 000 €	2 182 €/m²
Rue de la Bazillais	15/12/2025	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
Bremar	09/12/2025	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
Le Vau Bonnet	08/12/2025	Maison	100 m²	106 000 €	1 060 €/m²
La Ville Robert	08/12/2025	MixteVente groupée · 4 logements	135 m² (total)	85 000 €	630 €/m² en bloc
Rue D Aval	25/11/2025	Maison	83 m²	180 000 €	2 169 €/m²
Le Bourg	03/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	161 m² (total)	145 000 €	901 €/m² en bloc
Le Bourg	03/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	220 m² (total)	100 000 €	455 €/m² en bloc
Rue de la Forge Beau Soleil	29/10/2025	Maison	82 m²	147 300 €	1 796 €/m²
La Braize	27/10/2025	Maison	115 m²	155 000 €	1 348 €/m²
Rue des Ajoncs	21/10/2025	Maison	52 m²	88 000 €	1 692 €/m²

Prix et marché immobilier à Hénon

Agents immobiliers à Hénon

32 biens actuellement en vente à Hénon

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 33 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Hénon ?

Analyse par type de bien à Hénon

Évolution des prix au m² à Hénon

Dernières transactions immobilières à Hénon

Est-ce le bon moment pour vendre à Hénon ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Hénon

Économie et revenus à Hénon

Logement à Hénon

Parc immobilier à Hénon

Questions fréquentes — Immobilier à Hénon

Trouvez votre agent idéal à Hénon en 2 minutes

Villes proches de Hénon

Saint-Carreuc

Quessoy

Moncontour

Plémy

Plédran

Bréhand

Plaintel

Yffiniac

Saint-Brieuc