Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Quessoy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Quessoy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 882 €/m² à Quessoy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Quessoy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Quessoy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Quessoy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Quessoy ?

Accepted Answer

À Quessoy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Quessoy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Quessoy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 882 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Quessoy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Quessoy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Quessoy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Quessoy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à Quessoy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 43 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 882 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Quessoy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Quessoy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 882 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 749 €/m²	1 746 €/m²	1 749 €/m²	70
2022	1 774 €/m²	1 774 €/m²	—	49
2023	1 900 €/m²	1 940 €/m²	1 866 €/m²	51
2024	1 955 €/m²	1 893 €/m²	2 822 €/m²	40
2025	1 952 €/m²	1 960 €/m²	1 106 €/m²	41

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Ville Es Boinet	25/06/2026	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
Rue des Madieres	24/06/2026	Maison	122 m²	155 000 €	1 270 €/m²
Rue de l'Hermine	17/06/2026	Maison	80 m²	185 000 €	2 313 €/m²
La Ville David	02/06/2026	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
Le Coin	12/05/2026	Maison	56 m²	90 000 €	1 607 €/m²
Rue du Stade	22/04/2026	Maison	107 m²	69 000 €	645 €/m²
Rue des Grands Tertres	30/03/2026	Maison	115 m²	245 000 €	2 130 €/m²
Le Bois Hello	12/03/2026	Maison	67 m²	130 000 €	1 940 €/m²
Saint Queneuc	10/03/2026	Maison	95 m²	190 000 €	2 000 €/m²
La Fontaine	03/03/2026	Maison	93 m²	175 000 €	1 882 €/m²
Rue de Fortville	04/02/2026	Maison	40 m²	60 000 €	1 500 €/m²
Rue de Tournebride	30/01/2026	Maison	134 m²	160 000 €	1 194 €/m²
Rue du Manoir	16/01/2026	Maison	57 m²	85 000 €	1 491 €/m²
La Terre Agee	16/01/2026	Maison	60 m²	145 000 €	2 417 €/m²
La Ville Ain	12/01/2026	Maison	59 m²	97 000 €	1 644 €/m²
La Fontaine	06/01/2026	Maison	72 m²	133 000 €	1 847 €/m²
Saint Queneuc	18/12/2025	Maison	113 m²	280 000 €	2 478 €/m²
Impasse des Madieres	11/12/2025	Maison	84 m²	150 000 €	1 786 €/m²
Jegu	28/11/2025	Maison	101 m²	285 000 €	2 822 €/m²
La Terre Agee	26/11/2025	Maison	88 m²	175 000 €	1 989 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 180 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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