Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Haspres ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Haspres représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 408 €/m² à Haspres, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Haspres ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Haspres, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Haspres, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Haspres ?

Accepted Answer

À Haspres, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Haspres sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Haspres, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 408 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Haspres, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Haspres ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Haspres apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Haspres sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Haspres sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 35 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 408 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Haspres ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Haspres incluent : Rue Jules Boucly. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Haspres est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Haspres : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 353 €/m²	1 353 €/m²	—	47
2022	1 276 €/m² (indicatif)	1 276 €/m²	—	27
2023	1 477 €/m²	1 477 €/m²	—	40
2024	1 145 €/m² (indicatif)	1 145 €/m²	—	25
2025	1 329 €/m²	1 329 €/m²	—	42

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Emile Zola	29/06/2026	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
Rue Jules Boucly	23/06/2026	Maison	112 m²	175 000 €	1 563 €/m²
Rue Jules Boucly	12/06/2026	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
Impasse Audin	20/05/2026	Maison	76 m²	155 000 €	2 039 €/m²
Rue Edgard Quinet	19/05/2026	Maison	23 m²	25 500 €	1 109 €/m²
Rue Gustave Melon	13/05/2026	Maison	100 m²	92 000 €	920 €/m²
Rue Marcel Cachin	05/05/2026	Maison	45 m²	12 000 €	267 €/m²
Rue Clement Godart	30/04/2026	Maison	61 m²	60 000 €	984 €/m²
Impasse Audin	27/04/2026	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
Rue Mirabeau	15/04/2026	Maison	95 m²	124 630 €	1 312 €/m²
Rue Jules Guesde	06/02/2026	Maison	103 m²	165 000 €	1 602 €/m²
Rue Roger Salengro	02/02/2026	Maison	80 m²	156 000 €	1 950 €/m²
Rue Clement Godart	29/12/2025	Maison	87 m²	90 000 €	1 034 €/m²
Place de la Liberte	29/12/2025	Maison	77 m²	163 050 €	2 118 €/m²
Rue Victor Hugo	22/12/2025	Maison	98 m²	138 000 €	1 408 €/m²
Rue Pasteur	19/11/2025	Maison	123 m²	222 000 €	1 805 €/m²
Rue de Thiant	14/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	332 m² (total)	432 035 €	1 301 €/m² en bloc
Rue Jean Jaures	14/11/2025	Maison	317 m²	233 750 €	737 €/m²
Rue Carnot	16/10/2025	Maison	105 m²	174 650 €	1 663 €/m²
Rue Edouard Leveugle	01/10/2025	Maison	145 m²	185 650 €	1 280 €/m²

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