Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grillon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grillon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 630 €/m² à Grillon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grillon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grillon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grillon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grillon ?

Accepted Answer

À Grillon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Grillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Grillon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 630 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Grillon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Grillon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grillon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Grillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Grillon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 630 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Grillon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grillon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 246 €/m² (indicatif)	2 317 €/m²	1 917 €/m²	23
2022	2 260 €/m²	2 260 €/m²	—	36
2023	2 411 €/m² (indicatif)	2 446 €/m²	2 375 €/m²	24
2024	2 641 €/m² (indicatif)	2 751 €/m²	1 140 €/m²	21
2025	2 630 €/m² (indicatif)	2 630 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Boeufs	30/06/2026	Maison	85 m²	265 000 €	3 118 €/m²
Avenue du Comtat	19/05/2026	Appartement	97 m²	118 000 €	1 216 €/m²
Route de Taulignan	12/05/2026	Maison	135 m²	362 150 €	2 683 €/m²
La Frache	07/05/2026	Maison	47 m²	166 830 €	3 550 €/m²
Chemin D Autheze	14/04/2026	Maison	113 m²	334 800 €	2 963 €/m²
Chemin des Rogations	14/04/2026	Maison	89 m²	237 000 €	2 663 €/m²
Chemin des Rogations	27/01/2026	Maison	137 m²	400 930 €	2 926 €/m²
Le Garrigon	22/01/2026	Maison	128 m²	520 000 €	4 063 €/m²
Chateau Vieux	16/01/2026	Maison	90 m²	199 000 €	2 211 €/m²
Route de Grignan	23/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	205 m² (total)	320 000 €	1 561 €/m² en bloc
Chemin de la Calamande	25/11/2025	Maison	107 m²	315 000 €	2 944 €/m²
La Croisette	27/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	152 m² (total)	251 000 €	1 651 €/m² en bloc
Autheze	27/10/2025	Maison	74 m²	245 000 €	3 311 €/m²
La Gare	20/10/2025	Maison	60 m²	144 903 €	2 415 €/m²
La Croisette	30/09/2025	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
Chemin de la Graviere	23/09/2025	Maison	98 m²	277 800 €	2 835 €/m²
Gapillac	05/09/2025	Maison	116 m²	280 000 €	2 414 €/m²
La Croisette	28/08/2025	Maison	108 m²	284 010 €	2 630 €/m²
Chemin de L Alencon	25/08/2025	Maison	128 m²	505 930 €	3 953 €/m²
Route de Richerenches	31/07/2025	Maison	140 m²	445 000 €	3 179 €/m²

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