Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grignan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grignan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 530 €/m² à Grignan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grignan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grignan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grignan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grignan ?

Accepted Answer

À Grignan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Grignan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Grignan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 530 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Grignan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Grignan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grignan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Grignan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Grignan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 530 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Grignan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Grignan incluent : Le Village. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Grignan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grignan : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 307 €/m²	2 411 €/m²	1 859 €/m²	35
2022	3 150 €/m²	3 326 €/m²	2 180 €/m²	42
2023	3 358 €/m² (indicatif)	3 374 €/m²	2 837 €/m²	20
2024	3 333 €/m² (indicatif)	3 436 €/m²	1 500 €/m²	20
2025	3 530 €/m²	3 533 €/m²	3 092 €/m²	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Grand Faubourg	19/06/2026	Appartement	22 m²	92 500 €	4 205 €/m²
Le Mas	05/06/2026	Maison	208 m²	634 800 €	3 052 €/m²
Rue du Grand Faubourg	07/05/2026	Appartement	36 m²	105 000 €	2 917 €/m²
Hameau de Bayonne	30/03/2026	Maison	131 m²	219 000 €	1 672 €/m²
Les Artaudes	29/12/2025	Appartement	74 m²	158 000 €	2 135 €/m²
Venedey	29/12/2025	Maison	190 m²	1 030 000 €	5 421 €/m²
Le Village	18/12/2025	Appartement	74 m²	300 000 €	4 054 €/m²
Le Village	08/12/2025	Maison	74 m²	280 000 €	3 784 €/m²
Place de la Salle Verte	29/10/2025	Maison	90 m²	401 770 €	4 464 €/m²
Chemin du Paradis	14/10/2025	Maison	79 m²	280 000 €	3 544 €/m²
Rue Saint Louis	02/10/2025	Maison	100 m²	450 000 €	4 500 €/m²
Le Village	26/09/2025	Maison	194 m²	451 500 €	2 327 €/m²
La Chalerne	26/09/2025	Maison	145 m²	410 000 €	2 828 €/m²
Chemin des Blaches	12/09/2025	Maison	114 m²	819 000 €	7 184 €/m²
Dagasse	18/08/2025	Maison	67 m²	116 000 €	1 731 €/m²
Le Village	31/07/2025	Maison	41 m²	110 000 €	2 683 €/m²
Les Echirouzes	30/07/2025	Maison	100 m²	317 850 €	3 179 €/m²
Le Village	29/07/2025	Maison	90 m²	318 000 €	3 533 €/m²
Rue de la Glaciere	25/07/2025	Maison	52 m²	189 380 €	3 642 €/m²
Route des Lievres	24/07/2025	Maison	146 m²	508 500 €	3 483 €/m²

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