Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thénouville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thénouville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thénouville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thénouville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thénouville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thénouville ?

Accepted Answer

À Thénouville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Thénouville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thénouville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Thénouville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Thénouville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Thénouville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Thénouville incluent : Rue de la Cote Pelee. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Thénouville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Thénouville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 055 €/m² (indicatif)	2 055 €/m²	—	17
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Touville	30/06/2026	Maison	55 m²	75 000 €	1 364 €/m²
Allée du Bosc	10/04/2026	Maison	125 m²	187 000 €	1 496 €/m²
Chemin du Bois Follet	26/03/2026	Maison	109 m²	34 800 €	319 €/m²
Impasse St Germain de L Auxerrois	22/12/2025	Maison	141 m²	326 500 €	2 316 €/m²
Chemin des Bruyeres - Theillement	28/11/2025	Maison	91 m²	224 400 €	2 466 €/m²
Impasse des Monts Nord	25/09/2025	Maison	80 m²	157 500 €	1 969 €/m²
Rue de la Cote Pelee	04/09/2025	Maison	121 m²	237 000 €	1 959 €/m²
Rue de la Cote Pelee	14/08/2025	Maison	56 m²	180 000 €	3 214 €/m²
Route de Saint Leger	28/07/2025	Maison	73 m²	195 000 €	2 671 €/m²
Rue de la Cote Pelee	23/07/2025	Maison	129 m²	247 000 €	1 915 €/m²
Route de Touville	01/07/2025	Maison	107 m²	232 500 €	2 173 €/m²
Route du Val	28/06/2025	Maison	290 m²	465 200 €	1 604 €/m²
Rue de la Cote Pelee	17/06/2025	Maison	180 m²	242 600 €	1 348 €/m²
Chemin des Vallots	23/04/2025	Maison	135 m²	222 000 €	1 644 €/m²
Chemin du Poirier de la Vierge	22/11/2024	Maison	93 m²	122 000 €	1 312 €/m²
Route de Touville	01/10/2024	Maison	120 m²	277 000 €	2 308 €/m²
Route du Pavier	29/08/2024	Maison	65 m²	135 000 €	2 077 €/m²
La Mare de la Salle	13/08/2024	Maison	100 m²	292 800 €	2 928 €/m²
Route de Touville	26/07/2024	Maison	60 m²	153 000 €	2 550 €/m²
Chemin du Poirier de la Vierge	02/07/2024	Maison	108 m²	60 500 €	560 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 155 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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