Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Monts du Roumois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Monts du Roumois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 127 €/m² à Les Monts du Roumois, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Monts du Roumois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Monts du Roumois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Monts du Roumois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Monts du Roumois ?

Accepted Answer

À Les Monts du Roumois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Les Monts du Roumois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Les Monts du Roumois, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 127 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Les Monts du Roumois, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Les Monts du Roumois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Monts du Roumois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Les Monts du Roumois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Monts du Roumois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 127 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Les Monts du Roumois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Les Monts du Roumois : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 972 €/m² (indicatif)	1 972 €/m²	—	26
2022	2 037 €/m²	2 037 €/m²	—	30
2023	2 051 €/m² (indicatif)	2 051 €/m²	—	25
2024	—	—	—	14
2025	2 198 €/m² (indicatif)	2 198 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Chateau d'Houlbec	30/06/2026	Maison	153 m²	188 000 €	1 229 €/m²
Route de Gremare	06/06/2026	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
Route de Tete d'Or - Bosguerard	18/05/2026	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
Rue des Ecoles	16/05/2026	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
Route du Thuit - Berville	22/04/2026	Maison	140 m²	218 300 €	1 559 €/m²
Route du Bosc	17/04/2026	Maison	73 m²	179 000 €	2 452 €/m²
Route de Basville	17/04/2026	Maison	152 m²	361 000 €	2 375 €/m²
Route Nationale 138	10/03/2026	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
Route du Val	17/02/2026	Maison	100 m²	154 300 €	1 543 €/m²
Rue des Maingottieres	11/02/2026	Maison	87 m²	100 300 €	1 153 €/m²
Route d'Appeville	15/12/2025	Maison	101 m²	247 000 €	2 446 €/m²
Chemin des Violettes	04/12/2025	Maison	109 m²	312 000 €	2 862 €/m²
Route de la Petite Eglise	13/11/2025	Maison	63 m²	134 000 €	2 127 €/m²
Route du Neubourg	29/10/2025	Maison	65 m²	142 000 €	2 185 €/m²
Rue des Maingottieres	28/10/2025	Maison	63 m²	110 000 €	1 746 €/m²
Route du Clos de Tilly	28/10/2025	Maison	167 m²	315 300 €	1 888 €/m²
Impasse des Charmes	26/09/2025	Maison	180 m²	325 000 €	1 806 €/m²
Route de la Tete d'Or - Berville	12/09/2025	Maison	145 m²	306 520 €	2 114 €/m²
Rue des Hayes	07/08/2025	Maison	137 m²	241 000 €	1 759 €/m²
Route de la Tomberie	05/08/2025	Maison	133 m²	343 100 €	2 580 €/m²

Prix et marché immobilier à Les Monts du Roumois

Agents immobiliers à Les Monts du Roumois

126 biens actuellement en vente à Les Monts du Roumois

Du diagnostic à la signature — 275 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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Évolution des prix au m² à Les Monts du Roumois

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