Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Glomel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Glomel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 234 €/m² à Glomel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Glomel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Glomel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Glomel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Glomel ?

Accepted Answer

À Glomel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Glomel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Glomel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 234 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Glomel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Glomel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Glomel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Glomel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Glomel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 234 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Glomel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Glomel, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 234 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	928 €/m²	928 €/m²	—	47
2022	1 067 €/m²	1 067 €/m²	—	44
2023	1 182 €/m²	1 182 €/m²	—	38
2024	1 246 €/m²	1 246 €/m²	—	30
2025	1 339 €/m²	1 339 €/m²	—	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Koperou	26/06/2026	Maison	69 m²	75 000 €	1 087 €/m²
Impasse des Genets	25/06/2026	Maison	140 m²	212 000 €	1 514 €/m²
Hentar Beuz	11/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	112 m² (total)	80 000 €	714 €/m² en bloc
Quinquis	07/05/2026	Maison	78 m²	23 400 €	300 €/m²
Ecluse de Mingwenn	06/05/2026	Maison	124 m²	204 000 €	1 645 €/m²
Saint Michel	30/04/2026	Maison	93 m²	145 000 €	1 559 €/m²
Kergonan	13/04/2026	Maison	66 m²	75 000 €	1 136 €/m²
La Roche Plate	18/02/2026	Maison	74 m²	105 000 €	1 419 €/m²
Rue de Rostrenen	11/02/2026	Maison	139 m²	99 000 €	712 €/m²
Roch Quelvez Bian	10/02/2026	Maison	47 m²	70 000 €	1 489 €/m²
Rue du Lac	10/02/2026	Maison	77 m²	95 000 €	1 234 €/m²
Le Merdy	09/02/2026	Maison	35 m²	30 000 €	857 €/m²
Guernevan	02/02/2026	Maison	47 m²	179 500 €	3 819 €/m²
Ker Agathe	02/02/2026	Maison	105 m²	130 000 €	1 238 €/m²
Route de Loperare	29/01/2026	Maison	115 m²	128 000 €	1 113 €/m²
Route de Tregornan	29/01/2026	Maison	35 m²	85 000 €	2 429 €/m²
Rue du Menhir	21/01/2026	Maison	74 m²	45 000 €	608 €/m²
Hent Kerouez	15/01/2026	Maison	40 m²	126 635 €	3 166 €/m²
Coatrennec	08/01/2026	Maison	100 m²	46 000 €	460 €/m²
Saint Michel	22/12/2025	Maison	63 m²	71 500 €	1 135 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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