Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rostrenen ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rostrenen représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 157 €/m² à Rostrenen, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rostrenen ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rostrenen, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rostrenen, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rostrenen ?

Accepted Answer

À Rostrenen, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rostrenen sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rostrenen, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 157 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rostrenen, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rostrenen ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rostrenen apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rostrenen sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

65 ventes immobilières ont été enregistrées à Rostrenen sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 58 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 157 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rostrenen ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Rostrenen incluent : Rue de la Croix Haute, Avenue Albert Torqueau. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rostrenen est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Rostrenen, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 157 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	919 €/m²	935 €/m²	424 €/m²	106
2022	1 000 €/m²	993 €/m²	1 036 €/m²	101
2023	1 095 €/m²	1 095 €/m²	—	75
2024	1 082 €/m²	1 125 €/m²	774 €/m²	59
2025	1 125 €/m²	1 125 €/m²	—	62

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Bourg de Bonen	29/06/2026	Maison	51 m²	75 000 €	1 471 €/m²
Rue de la Croix Haute	26/06/2026	Maison	62 m²	77 000 €	1 242 €/m²
Rue de Verdun	25/06/2026	Maison	80 m²	152 000 €	1 900 €/m²
Rue Henri Rivoal	19/06/2026	Maison	91 m²	73 000 €	802 €/m²
Rue des Trois Freres Quelen	11/06/2026	Maison	20 m²	31 000 €	1 550 €/m²
Route de Kergrist	09/06/2026	Maison	107 m²	257 301 €	2 405 €/m²
Route de Kergrist	04/06/2026	Maison	55 m²	55 000 €	1 000 €/m²
Cité du Doc Raoult	01/06/2026	Maison	130 m²	125 000 €	962 €/m²
Botan	29/05/2026	Maison	117 m²	72 500 €	620 €/m²
Impasse du Gymnase	22/05/2026	Maison	125 m²	146 000 €	1 168 €/m²
Lotissement de Campostal	27/04/2026	Maison	119 m²	140 000 €	1 176 €/m²
Skluz Pont Bonen	14/04/2026	Maison	81 m²	160 000 €	1 975 €/m²
Cité Yves le Bourges	02/04/2026	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
Rue Rene le Magorec	31/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	126 m² (total)	36 000 €	286 €/m² en bloc
Rue du 1er Connetable	31/03/2026	Maison	92 m²	167 500 €	1 821 €/m²
Rue du Faouedic	25/03/2026	Maison	104 m²	150 000 €	1 442 €/m²
Bourk Bonen	09/03/2026	Maison	78 m²	138 000 €	1 769 €/m²
Lotissement de Campostal	09/03/2026	Maison	157 m²	168 000 €	1 070 €/m²
Rue Rosa le Henaff	27/02/2026	Maison	74 m²	110 000 €	1 486 €/m²
Rue de l'Etang	24/02/2026	Maison	54 m²	20 500 €	380 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Albert Torqueau	18	900 €/m²Q1 771 – Q3 1 275 €/m²	—	18	0	84 m²	novembre 2025
Rue de la Croix Haute	10	1 018 €/m²Q1 795 – Q3 1 475 €/m²	—	10	0	84 m²	novembre 2025

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