Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Paule ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Paule représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Paule ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Paule, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Paule, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Paule ?

Accepted Answer

À Paule, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Paule ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Paule apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Paule sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Paule sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Paule est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Paule : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 089 €/m² (indicatif)	1 089 €/m²	—	20
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Keriffaut	16/06/2026	Maison	103 m²	200 000 €	1 942 €/m²
Kerandeurquet	02/03/2026	Maison	35 m²	42 500 €	1 214 €/m²
Keriffaut	27/02/2026	Maison	99 m²	175 000 €	1 768 €/m²
Quehelen	16/02/2026	Maison	110 m²	159 550 €	1 450 €/m²
Rue de l'Ecole	15/10/2025	Maison	132 m²	90 000 €	682 €/m²
Kerjean	18/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	239 m² (total)	105 000 €	439 €/m² en bloc
Rue de l'Ecole	28/08/2025	Maison	57 m²	74 700 €	1 311 €/m²
Rue du Steriou	25/07/2025	Maison	72 m²	116 600 €	1 619 €/m²
Kervonten	29/04/2025	Maison	98 m²	124 000 €	1 265 €/m²
Rue de l'Ecole	09/04/2025	Maison	57 m²	35 000 €	614 €/m²
Kerhuel	25/03/2025	Maison	71 m²	85 000 €	1 197 €/m²
Lotissement Keristen Vian	16/12/2024	Maison	67 m²	95 000 €	1 418 €/m²
Toulhalec	13/12/2024	Maison	61 m²	41 000 €	672 €/m²
Pont Croix	11/12/2024	Maison	90 m²	44 000 €	489 €/m²
Kerstrac	16/11/2024	Maison	47 m²	55 000 €	1 170 €/m²
Cajan	08/11/2024	Maison	160 m²	270 000 €	1 688 €/m²
Kerifaut	18/10/2024	Maison	129 m²	133 345 €	1 034 €/m²
Rue du Stade	17/10/2024	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
Place de l'Eglise	17/10/2024	Maison	64 m²	60 000 €	938 €/m²
Rue de l'Ecole	21/08/2024	Maison	119 m²	120 000 €	1 008 €/m²

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