Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Moustoir ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Moustoir représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Moustoir ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Moustoir, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Moustoir, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Moustoir ?

Accepted Answer

À Le Moustoir, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Moustoir ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Moustoir apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Moustoir sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Moustoir sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Moustoir est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Moustoir : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 065 €/m² (indicatif)	1 065 €/m²	—	21
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lan Kerdavid	02/06/2026	Maison	110 m²	95 000 €	864 €/m²
Le Helesser	13/05/2026	Maison	138 m²	110 000 €	797 €/m²
Kerdavid	26/12/2025	Maison	87 m²	165 000 €	1 897 €/m²
Rue des Noisetiers	24/12/2025	Maison	114 m²	171 000 €	1 500 €/m²
Pen Lan Kerdavid	21/11/2025	Maison	65 m²	122 825 €	1 890 €/m²
Goarem Croas Ru	28/10/2025	Maison	69 m²	148 000 €	2 145 €/m²
Kerantre	20/10/2025	Maison	157 m²	155 000 €	987 €/m²
Kerleon	25/08/2025	Maison	75 m²	35 000 €	467 €/m²
Le Bas Leinhon	12/08/2025	Maison	93 m²	137 100 €	1 474 €/m²
Kerbriquet	31/07/2025	Maison	56 m²	110 000 €	1 964 €/m²
Kerpuns	07/06/2025	Maison	98 m²	72 500 €	740 €/m²
Stang Ar Vrang	06/06/2025	Maison	69 m²	80 000 €	1 159 €/m²
Rudulgoat	09/05/2025	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
Leinhon	28/02/2025	Maison	111 m²	110 185 €	993 €/m²
La Croix Neuve	12/12/2024	Maison	83 m²	118 000 €	1 422 €/m²
Minez Leinhon	11/12/2024	Maison	114 m²	85 000 €	746 €/m²
Kerantre	07/12/2024	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
Leinhon	29/11/2024	Maison	98 m²	48 367 €	494 €/m²
Kerdavid	15/11/2024	Maison	106 m²	80 000 €	755 €/m²
Kerbriquet	15/11/2024	Maison	66 m²	60 000 €	909 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Moustoir

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11 biens actuellement en vente à Le Moustoir

Du diagnostic à la signature — 292 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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