Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gilley ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gilley représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 690 €/m² à Gilley, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gilley ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gilley, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gilley, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gilley ?

Accepted Answer

À Gilley, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gilley sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gilley, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 690 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gilley, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gilley ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gilley apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gilley sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Gilley sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 690 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gilley ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Gilley incluent : Avenue Jean de Lattre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gilley est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gilley : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 273 €/m²	2 688 €/m²	2 047 €/m²	30
2022	2 558 €/m²	2 867 €/m²	1 882 €/m²	35
2023	2 331 €/m² (indicatif)	2 355 €/m²	2 101 €/m²	21
2024	2 906 €/m² (indicatif)	3 028 €/m²	2 784 €/m²	26
2025	2 734 €/m² (indicatif)	2 327 €/m²	2 778 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Primeveres	24/06/2026	Maison	103 m²	318 300 €	3 090 €/m²
Avenue de Lattre de Tassigny	20/05/2026	Appartement	72 m²	260 820 €	3 623 €/m²
Avenue Jean de Lattre	15/04/2026	Appartement	99 m²	202 500 €	2 045 €/m²
Allée des Tulipes	02/04/2026	Maison	95 m²	310 000 €	3 263 €/m²
Rue du Mont D Or	27/03/2026	Maison	138 m²	325 000 €	2 355 €/m²
Rue du Mont D Or	07/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	155 m² (total)	310 000 €	2 000 €/m² en bloc
Rue de la Gare	29/12/2025	Appartement	70 m²	167 000 €	2 386 €/m²
Place Edgar Faure	08/12/2025	Maison	130 m²	298 200 €	2 294 €/m²
Avenue Jean de Lattre	04/12/2025	Appartement	72 m²	280 000 €	3 889 €/m²
Avenue Jean de Lattre	24/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	223 m² (total)	283 000 €	1 269 €/m² en bloc
Rue Pasteur	21/11/2025	Appartement	28 m²	95 000 €	3 393 €/m²
Avenue du Marechal Leclerc	31/10/2025	Maison	85 m²	370 000 €	4 353 €/m²
Rue Pasteur	20/10/2025	Appartement	27 m²	75 000 €	2 778 €/m²
Allée des Tulipes	16/10/2025	Maison	95 m²	312 500 €	3 289 €/m²
Place du General de Gaulle	25/09/2025	Appartement	158 m²	210 000 €	1 329 €/m²
Au Lava	12/08/2025	Maison	104 m²	82 500 €	793 €/m²
Rue des Gentianes	18/07/2025	Appartement	64 m²	180 650 €	2 823 €/m²
Rue des Bleuets	11/07/2025	Maison	211 m²	490 900 €	2 327 €/m²
Place du General de Gaulle	07/07/2025	Appartement	111 m²	235 000 €	2 117 €/m²
Avenue du Marechal Leclerc	13/05/2025	Appartement	59 m²	174 000 €	2 949 €/m²

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