Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grand'Combe-Châteleu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grand'Combe-Châteleu représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grand'Combe-Châteleu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grand'Combe-Châteleu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grand'Combe-Châteleu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grand'Combe-Châteleu ?

Accepted Answer

À Grand'Combe-Châteleu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Grand'Combe-Châteleu ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grand'Combe-Châteleu apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Grand'Combe-Châteleu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Grand'Combe-Châteleu sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Grand'Combe-Châteleu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grand'Combe-Châteleu : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 727 €/m² (indicatif)	2 998 €/m²	2 311 €/m²	17
2022	3 416 €/m² (indicatif)	3 468 €/m²	2 931 €/m²	16
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cret de la Prise	29/06/2026	Maison	87 m²	238 000 €	2 736 €/m²
Derriere la Ville	02/06/2026	Maison	89 m²	423 330 €	4 757 €/m²
Lotissement les Bergeres	01/06/2026	Maison	146 m²	469 000 €	3 212 €/m²
Rossignier	18/05/2026	Appartement	55 m²	154 120 €	2 802 €/m²
Le Tartey	08/04/2026	Maison	85 m²	137 000 €	1 612 €/m²
Le Pont de la Roche	20/03/2026	Appartement	86 m²	240 000 €	2 791 €/m²
La Pente	20/03/2026	Maison	95 m²	448 590 €	4 722 €/m²
Le Beugnon	18/03/2026	Appartement	56 m²	162 950 €	2 910 €/m²
Cote Charniere	14/01/2026	Maison	150 m²	380 000 €	2 533 €/m²
La Moilleseule	31/12/2025	Maison	100 m²	280 000 €	2 800 €/m²
La Moilleseule	12/12/2025	Appartement	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
Les Bois du Fourg	24/11/2025	Maison	127 m²	106 667 €	840 €/m²
Les Bois du Fourg	24/11/2025	Maison	127 m²	100 000 €	787 €/m²
Le Tartey	04/07/2025	Maison	66 m²	324 700 €	4 920 €/m²
Bas de Grand Combe	27/05/2025	Maison	126 m²	290 000 €	2 302 €/m²
Le Tartey	26/05/2025	Maison	101 m²	335 220 €	3 319 €/m²
Le Theverot	22/04/2025	Maison	126 m²	342 420 €	2 718 €/m²
Le Beugnon	28/02/2025	Appartement	66 m²	185 000 €	2 803 €/m²
La Chapelle	28/02/2025	Maison	200 m²	305 000 €	1 525 €/m²
La Chapelle	14/01/2025	Maison	86 m²	289 000 €	3 360 €/m²

Prix et marché immobilier à Grand'Combe-Châteleu

Agents immobiliers à Grand'Combe-Châteleu

Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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